中新网南京2月28日电 (记者 墨晓颖)“南京出台新政，公积金余额可做新房、二手房购房前期资金，那对买房人来说是利好动静。特殊对初次置业、改进置业的人群，能够减轻筹集首付的压力，加快付款节拍。”南京工业大学天诚不动产研究所所长、南京市房地产学会会长吴翔华28日在受访时表达。
南京住房公积金治理中心27日晚发布《关于优化南京市提取住房公积金付出购房款相关规定的施行细则》(以下简称《细则》)。
《细则》提到，在本市缴存住房公积金的职工及其配头(以下简称“购房职工”)购置南京市新建商品住房且契合购房提取前提的，能够与开发企业签定协议，用小我住房公积金账户内余额做为购房前期资金。
《细则》还提到，购置南京市存量住房的购房职工契合购房提取前提的，能够与卖方签定协议，用小我住房公积金账户内余额做为购房前期资金。
上述《细则》自印发之日起施行，有效期至2023年12月31日。
据南京住房公积金治理中心统计，2022年，全年共回集住房公积金535.82亿元(人民币，下同)，完成年度目标使命的107%；发放住房公积金贷款283.84亿元，完成年度目标使命的105%。全年缴存职工提取住房公积金390.93亿元，住房公积金个贷率连结103%，资金得到足够利用。
吴翔华介绍，根据本来的流程，购房人是先付首付，再提取公积金；根据继续到本年底的新政，购房人能够间接用公积金付出购房前期资金。“如许的话，筹集资金的压力就变小了，中间环节也削减了，进步了购房便当度。”
往年，南京住房公积金治理中心利好政策不竭，此中包罗进步2022年5月至12月租房提取额度等。(完)
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