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漳浦建发玺院二期
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一个高量量的规划计划应该考虑空间的动线、光线、比例、材量、构造、空中、立面、顶面、整体平衡、功用与形式、兴趣感、仪式感、生活体例、心理视线引导之间的关系。
—摘自花西《室第设想户型革新大全》
同样的原始构造，差别样的生活需求、体例、逃求，培养纷歧样的规划计划走势。↑↓
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平面规划是室内设想的灵魂。“平面规划如人的身段，风气颜值如衣裳，塑造符合的身段比例，衣裳就是锦上添花。”
构造的操纵率等统一次房产投资效益的回笼；合理温馨的规划计划等同二次拆修投资效益的回笼，反之，就是栖身者的投资和回报纷歧定成反比。
本期，是解构漳浦建发玺院二期的109m²、134m²、143m²户型，原始构造初诊汇总，仅小我看点，供分享阅读：
109户型原始构造诊断（仅部门构想）▼：
1，⑥和⑦是可构成一个生活系统联动，可功用性互补和气流互补。
2，⑥做为④和⑦的补光窗口。
3，⑦.⑧.⑨.⑩除功用性称心，需考虑视觉全屋透的联动，做一个大整体更好。
4，③.⑨.⑩可考虑可读可半放，连结③的隐私，又能乖巧动线。
5，②偏小，③偏大，②和③带⑩可恰当伸缩，平衡两居规格温馨。
6，⑤和②可恰当伸缩考虑，目标加大②。
7，①和⑤需处理卫生间门对床身的风水问题，中小户型，若何在①挤出衣帽间和打扮台，又能包管全屋摘光和气流或视觉渗入，是重点。
8，②和④为建筑庭院摘光，光线较弱，招致户型中心的通道，可能会比力暗，可考虑来自③的间接性摘光的填补。
以上仅原始框架保三房的看点，其它需求另议。
134户型原始构造诊断（仅部门构想）▼：
1，⑨边上的小阳台若何无用之用，似痛点并不是缺点，⑨边上长短剪力墙若何弱化，以上均可考虑纳进⑨和⑩，做一个餐厨大套间，可抉择开放式厨房。
2，然后把⑧⑨⑩⑪再整更大的一个整体，达134户型该有的大气。
3，④和⑤偏小，若何扩，哪怕增加一两平方，也是成功，两居室需要增加规格，让室内动线和视觉感愈加温馨，长久栖身或缓解压制。⑥偏大，⑤偏小，①刚好，①⑤⑥⑦带⑪之间可考虑以衣帽间为介量，权衡各个卧室的规格并功用。①需大和高设置装备摆设，④⑤⑥需适中和根本功用称心。
4，⑥⑧⑪可读可半放，丰富户型动线，⑪摆布白日可功用共享联动，晚上闭合保⑥的隐私，
5，①⑤里不成拆除的飘窗，在小空间中就是障碍，需转型或弱化，无为转常用就是长处。
6，②和③的位置比力固定，内功用细化走势在于权衡①和④之间。
以上仅原始框架保四房的看点，其它需求另议。
143户型原始构造诊断（仅部门构想）▼：
1，⑦的进户至①动线很狭长，如避开风水问题，将招致①或⑤的空间遭到规格挤压，因而，⑦是改变户型问题的关键。
2，⑦的特殊考虑，或招致⑩的挤压而往大阳台扩大，或联动⑧和⑩的视觉关系，因而⑦的处置，似中心区域的焦点和亮点。
3，⑧和⑨可考虑做餐厨大套间，可做开放式餐厨，称心更多的生活设备。
4，⑦带⑥，可让⑥的室内规格更大。⑥内的飘窗不成拆，但得革新纳进整体，不然⑥是很紧凑又不温馨的空间。
5，③④的飘窗可拆除，⑤的飘窗不成拆，④会更大，③也会更大，⑤没有扩大的时机，因而③和⑤及①，三个空间的规划，在硬件上的处置需要转化，目标是让三个空间的室内视觉规格愈加大气。主动线愈加宽阔。
6，既然109户型和134户型均能实现衣帽间的存在，143户型更应该一定的存在，因而①和②之间，需要考虑衣帽间的规格设置，且要避开②对①的风水问题。
7，③④⑤①之间的通道在门关上的形态是至暗的，需考虑白日恰当补光的可能性。
以上仅原始框架保四房的看点，其它需求另议。
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