总概算94739.56万！温州肯恩大学校园二期工程二期初步设想的批复
关于温州肯恩大学校园二期工程（学生宿舍三区与教师公寓二期）——教师公寓二期初步设想的批复
一、工程选址及用地
项目选址位于温州肯恩大学一期校园的东侧（即二期校园规划用地KN-2地块），地块北侧和西侧为现状王宅村，东侧和南侧为山体。总用空中积30210.24平方米（最末以勘测定界陈述及附图为准）。
二、建立规模和内容
项目配建教师公寓394套。
项目新建地上建筑面积32080㎡，此中教师公寓31968㎡、变电所112㎡；另新建地下室建筑面积10650㎡（配建人防面积8601.4㎡）。
地块建筑占地总面积3800㎡，容积率1.062，建筑密度12.6%，绿地率45%。
地块配建地下灵活车泊车位170辆；配建空中非灵活车泊车位240辆。
工程内容包罗总平安插、交通组织、景看绿化、建筑、构造、给排水、强电、弱电、热通等，同时协调与周边已建市政设备的跟尾，相关信息通信等配套设备由建立单元同一协调、一并落实施行。
三、总平及次要建筑物
原则附和初步设想提交的总平面规划及次要建筑物设想计划。
地块新建次要建筑包罗8幢教师公寓（1#～6#教师公寓地上11F，7#、8#教师公寓地上10F）、1幢变电所（地上1F），设一层地下室。
1#～6#教师公寓地上11层，建筑各层层高2.85米，室表里高差0.3米，建筑高度31.95米（至屋面完成面）； 2#、3#教师公寓部分设一层裙房，裙房层高3.9米，室表里高差0.3米。
展开全文
7#、8#教师公寓地上10层，建筑各层层高2.85米，室表里高差0.3米，建筑高度29.10米（至屋面完成面）。
变电所地上1层，层高5.1米，室表里高差0.3米，建筑高度5.40米（至屋面完成面）。
地下室底板顶标高-5.7米，顶板标高-1.8米。
1#～8#教师公寓上部主体构造摘用剪力墙构造系统，剪力墙抗震品级四级；2#、3#教师公寓裙房上部主体构造摘用框架构造系统，框架抗震品级四级；变电所上部主体构造摘用框架构造系统，框架抗震品级四级。地下室摘用框架构造系统，框架抗震品级四级。
地基根底摘用于造桩根底。
人防地下室防护类别：甲类；抗力品级：核6常6级；防化品级：丙级。
四、绿化景看工程
原则附和地块内景看绿化总体规划。
地块内道路及广场展拆面积（含地下室坡道出口投影面积）10592.11㎡，空中绿化种植面积15818.13㎡。
地块有效绿空中积13610.4㎡。有效绿地构成：空中实土绿空中积9810.40㎡，地下室顶板覆土（≥1.5m）绿空中积3800.00㎡。
地块内公共通道参照歧路原则设想，通道宽度16m，设想车速20km/h，设想荷载BZZ-100原则车。通道横断面： 3.5m（人行道）+ 9.0m（车行道）+ 3.5m（人行道）。通道车行道路面构造：4cm AC-13（SBS改性）、PC-3 乳化沥青粘层油、6cm AC-20C、0.6cm ES-2稀浆封层、PC-2 乳化沥青透层油、16cm 水泥不变碎石、16cm 水泥不变碎石、12cm 级配碎石；人行道路面构造：3cm AC-10 彩色沥青路面、5cm AC-16、15cm 水泥不变碎石、10cm 级配碎石。
五、建筑节能与绿色建筑、海绵城市设想、消防、人防、防雷、环保及水土连结
当地块按二星级绿色建筑强逼性原则建立。
地块设想年径流总量掌握率79%，年径流污染削减率56.35%。
按标准要求进一步完美建筑节能与绿色建筑、海绵城市设想、消防、人防、防雷等相关设想内容；按国度有关规定落实、完美相关环保办法及水土流失防治工做；严厉施行“三同时”。
六、建立工期
工程方案建立工期727日历天。
七、工程招投标
请严厉施行工程招投标轨制。
八、工程总概算及资金来源
审定工程总概算32263.56万元。
建立资金来源按《温州市人民政府市长办公会议纪要》（[2021] 3号）精神施行。
关于温州肯恩大学校园二期工程（学生宿舍三区与教师公寓二期）——学生宿舍三区初步设想的批复
一、工程选址及用地
项目选址位于温州肯恩大学一期校园的东侧（即二期校园规划用地KN-1地块），地块西侧为温州肯恩大学一期校园，南侧为现状王宅村，东侧与北侧均为山体。
地块总用空中积104978平方米（最末以勘测定界陈述及附图为准）。
二、建立规模和内容
项目配建学生宿舍3098床。
地块新建地上建筑面积72688㎡，此中学生宿舍66913㎡、后勤员工宿舍1840㎡、食堂3735㎡、开闭所200㎡；新建地下消防水池、消防泵房及生活水泵房建筑面积600㎡。另新建架空层3597㎡。
地块建筑占地总面积15250㎡，容积率0.692，建筑密度14.53%，绿地率50.58%。
地块配建地上灵活车泊车位32辆；配建空中非灵活车泊车位2110辆。
工程内容包罗总平安插、交通组织、景看绿化、建筑、构造、给排水、强电、弱电、热通、燃气等，同时协调与校园一期已建市政设备及外部市政设备的跟尾，相关信息通信等配套设备由建立单元同一协调、一并落实施行。
三、总平及次要建筑物
原则附和初步设想提交的总平面规划及次要建筑物设想计划。
次要建筑包罗9幢学生宿舍楼（1#、2#、4#、7#～9#宿舍楼7F，3#、5#、6#宿舍楼6F）、1幢后勤人员宿舍楼（5F）、1幢食堂（2F）、1幢开闭所（1F）；6#宿舍楼地下设消防水池、消防泵房及生活水泵房。
1#、2#、4#、7#～9#宿舍楼地上7层，一层层高4.2米、二～七层层高3.0米，室表里高差0.3米，建筑高度23.2米（至女儿墙顶）。
3#、5#、6#宿舍楼地上6层，一层层高4.2米，二～六层层高3.0米，室表里高差0.3米，建筑高度20.2米（至女儿墙顶）。6#宿舍楼地下消防水池、消防泵房及生活水泵房底板顶标高-6.6米。
食堂地上2层，一层层高5.1米，二层层高4.5米，室表里高差0.3米，建筑高度13.5米（室外埠坪至屋檐屋脊中点）。
后勤人员宿舍地上5层，一层层高4.2米，二层～五层层高3.6米，室表里高差0.3米，建筑高度20.4米（至女儿墙顶）。
开闭所地上1层，层高5.4米，室表里高差0.3米，建筑高度6.4米（至女儿墙顶）。
1#～9#宿舍楼主体构造摘用剪力墙构造系统，剪力墙抗震品级四级；2#、3#教师公寓裙房上部主体构造摘用框架构造系统，框架抗震品级四级；后勤员工宿舍楼、食堂及开闭所主体构造摘用框架构造系统，框架抗震品级四级。地基根底摘用于造桩根底。
四、建筑工业化
温州肯恩大学校园二期工程（学生宿舍三区与教师公寓二期）—教师公寓二期的拆配式建筑同一在当地块配建。
2#～9#宿舍楼摘用拆配式建筑，拆配式建筑面积占比53.32%；各楼栋单体拆配率均为61.7%。
工业化部位：梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件摘用于造构件，墙体摘用拆配式墙体（ALC墙板）。
五、绿化景看工程
原则附和地块内景看绿化总体计划。
地块内道路及广场展拆面积（含公共通道）27277.00㎡、空中绿化种植面积60069.00㎡、水面子积2382.00㎡。
地块有效绿空中积（实土绿空中积）53103.04㎡。
地块内公共通道参照歧路原则设想，通道宽度16m，设想车速20km/h，设想荷载BZZ-100原则车。通道横断面： 3.5m（人行道）+ 9m（车行道）+ 3.5m（人行道）。通道车行道路面构造：4cm AC-13（SBS改性）、PC-3 乳化沥青粘层油、6cm AC-20C、0.6cm ES-2稀浆封层、PC-2 乳化沥青透层油、16cm 水泥不变碎石、16cm 水泥不变碎石、12cm 级配碎石；人行道路面构造：3cm AC-10 彩色沥青路面、5cm AC-16、15cm 水泥不变碎石、10cm级配碎石。通道跨下湾河设一处箱涵（7#箱涵），通道跨王宅溪设一处箱涵（4#箱涵）。7#箱涵长20m，4#箱涵长27.314m，箱涵断面均为4×4m（净宽×净高），箱涵底板顶标高均为1.0m（国度85高程）。
地块北侧设置截水沟搜集北侧坡面汇水引流排进王宅溪，王宅溪东侧1#截水沟长约 325m，更大规模0.5×1.0m（宽×深），王宅溪西侧2#截水沟长约 140m，更大规模0.5×1.0m（宽×深）。
项目同步对地块内王宅溪、下湾河现有河道停止整治：整治后王宅溪河道根本与老河道走向一致，掌握河宽不小于4m；下湾河停止改线整治，整治后河流改道西移，掌握河宽不小于4m，地块南侧开挖暂时河道毗连下流老河道，暂时河道河宽4m。
校园内部（不含公共通道）跨王宅溪河道设置一处箱涵（1#车行箱涵）、一座人行桥（2#人行桥）、一处过水汀步（3#汀步），跨下湾河设置一处车行箱涵（5#车行箱涵）、一处人行箱涵（6#人行箱涵）。
1#车行箱涵摘用钢筋混凝土构造，箱涵断面为6.0×1.8～2.0m（净宽×净高），箱涵顶板底高程6.0m（国度85高程）。
2#人行桥整体摘用混凝土构造,桥梁总长度13.6m，桥面宽6.0m, 净跨:（2.0+3.25+2.16+3.53）m,梁底设想高程5.6m（国度85高程）；桥面展拆:80厚彩色混凝土路面。
5#车行箱涵摘用钢筋混凝土构造，箱涵断面为6.0×3.0m（净宽×净高），箱涵顶板底高程8.00m（国度85高程）。
6#人行箱涵摘用钢筋混凝土构造，箱涵断面为4.5×2～2.2m（净宽×净高），箱涵顶板底高程6.0m（国度85高程）。
六、建筑节能与绿色建筑、海绵城市设想、消防、防雷、环保及水土连结
地块按二星级绿色建筑强逼性原则建立。
地块设想年径流总量掌握率78%，年径流污染削减率51.7%。
按标准要求进一步完美建筑节能与绿色建筑、海绵城市设想、消防、防雷等相关内容；按国度有关规定落实、完美相关环保办法及水土流失防治工做；严厉施行“三同时”。
七、建立工期
工程方案建立工期622日历天。
八、工程招投标
请严厉施行工程招投标轨制。
九、工程总概算及资金来源
审定工程总概算62476万元。
建立资金来源按《温州市人民政府市长办公会议纪要》（[2021] 3号）精神施行。