我爱我家：公司次要营业为房屋资产治理、二手房经纪营业及贸易资产治理营业

我爱我家(000560)03月26日在投资者关系平台上回答了投资者关心的问题。

投资者：请问公司，关于建筑家拆有无涉及？有无用到AI手艺，谢谢。

我爱我家董秘："您好！公司次要营业为房屋资产治理、二手房经纪营业及贸易资产治理营业。公司密切存眷AI、大数据在内容范畴的利用，并将其渗入到营业的各个场景。例如，通过近5年的数字化战术转型投进，已完成AI智能机器人的利用落地，从20年积存的房产行业常识图谱及QA问答常识库，全方位洞察客户需求，快速供给高称心度的处理计划；RPA（机器人流程主动化）在高频反复工做中以机代人，进步消费效率；公司与华为手艺公司深度结合研发了行业效率领先的VR手艺，操纵AI算法AIGC主动消费高清、超高清视频内容，实现了VR找房手艺晋级，进步了经纪人功课效率和用户找房体验。公司将继续在数字化建立方面的积极摸索，为进一步提拔办事操行和运营效率、实现战术目标供给保障。感激您的存眷！

投资者：2022年上半年，"处置…持久资产收回的现金净额"为31亿。能否阐明转租构成融资租赁租金至少在30亿摆布。一般纳税人向小我出租住房，可选减按1.5%计价增值税，30亿房租至少缴纳4500万增值税。2021年同期该项现金流仅650万，阐明当期几乎无融资租赁，天然不会有对应增值税需要缴纳。在公司融资租赁营业迅猛开展招致对应增值税激增的情状下，为何以增值税为根据的城建税却降低40%，原因是什么?

我爱我家董秘：您好，公司相关财政数据及阐明，请参考公司披露的通知布告，感激您的存眷。

我爱我家2022三季报展现，公司主营收进88.85亿元，同比下降0.69%；回母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；此中2022年第三季度，公司单季度主营收进28.03亿元，同比下降0.5%；单季度回母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；欠债率68.59%，投资收益1140.85万元，财政费用6.2亿元，毛利率10.53%。

该股比来90天内无机构评级。近3个月融资净流进1028.04万，融资余额增加；融券净流出42.27万，融券余额削减。根据近五年财报数据，证券之星估值阐发东西展现，我爱我家（000560）行业内合作力的护城河一般，盈利才能一般，营收获长性一般。财政可能有隐忧，须重点存眷的财政目标包罗：有息资产欠债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司目标1.5星，好价格目标2星，综合目标1.5星。（目标仅供参考，目标范畴：0 ~ 5星，更高5星）

我爱我家（000560）主营营业：房地产经纪营业、房屋资产治理营业和贸易资产治理营业的房地产综合办事。

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