涉房资产设置装备摆设价值凸显 险资加大贸易不动产投资力度
保险机构正加大对贸易地产细分范畴投资力度。1月以来，多家保险机构发布不动产投资信息披露通知布告，涉及不动产投资项目共17个，而往年同期相关项目数量仅为5个。
保险机构投资的不动产次要是贸易办公不动产、财产园区不动产和自用型不动产项目。业内人士认为，目前我国保险业涉房设置装备摆设偏低，加大贸易地产细分范畴的投资力度，有助于应对低利率的挑战，优化持久资产组合。
安然人寿昨日在中国保险行业协会官网通知布告称，公司新增出资0.28亿元投资北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目，该项目已累计出资总金额约72.20亿元。本年以来安然人寿已发布5份关于不动产投资的通知布告，涉及15个不动产投资项目。
安然人寿1月18日发布了2份不动产投资通知布告，3个投资项目新增出资合计约0.2亿元，项目均在北京。1月11日的通知布告展现，该公司投资上海来福士广场等6个贸易不动产项目。
新的不动产投资项目正在陆续推进。1月20日，安然人寿发布通知布告称，公司拟投资4个财产园区不动产项目，包罗东方万国项目、弘源科创项目、弘源国际项目、弘源新时代项目，总投资金额估量不超越73.33亿元。截至通知布告发布日，该项目还处于协议签订阶段。
能供给不变持久现金流的优良贸易不动产不断遭到保险机构喜爱。开年以来，共有3家保险机构发布7份关于不动产投资的信息披露通知布告，涉及17个项目，相较往年同期的5个项目，保险机构不动产投资闪现加速之势。
泰康人寿和盟国人寿近期也发布了不动产投资通知布告。此中，泰康人寿出资1200万元投资北京燕园养老社区项目；盟国人寿出资51.81亿元投资上海市虹口区北外滩89街坊项目，该项目已经正式揭牌为“盟国金融中心”。
据领会，坐落于上海北外滩的“盟国金融中心”是盟国保险在中国内地的首个集超甲级办公楼、精品文化贸易、专业剧院及汗青文化庇护建筑多元化业态于一体的综合体项目。盟国人寿将来会引进更多优良金融、高科技、高端办事等国表里出名企业进驻项目内的180米超甲级写字楼，助力上海经济高量量开展及高程度对外开放。
近期我国房地产调控政策继续优化，保险投资端底层资产正得到改进。有业内人士认为，将来保险资金在对峙专业阐发和研判的根底上，有看陆续加大贸易地产细分范畴的投资力度，在应对低利率挑战的同时，又有助于优化持久资产组合。
现实上，不只加大对不动产范畴的投资，险资在REITs范畴的规划也非常积极。Choice数据展现，截至1月30日，已有25只公募REITs产物配售发行，获配机构中均呈现险资身影，险资机构通过战术配售和网下配售合计配售金额超越百亿元。在二级市场交易中，险资参与热情也很高，为公募REITs交易增加了活动性。