港股房地产板块早盘走低，银保监会、央行出台贸易银行金融资产风险分类办法

  乐居财经 孙肃博2月13日，港股房地产板块早盘走低。截行发稿，恒盛地产跌9.9%，报0.091港元/股，总市值7.09亿港元；新世界开展跌7.31%，报22.2港元/股，总市值558.69亿港元；新城开展、恒基地产跌超5%；大唐集团控股、大悦城地产跌超4%；银城国际控股、美的置业、禹洲集团跌超3%；、中梁控股、三巽集团、九龙仓置业等多股走低。

  动静面上，为进一步鞭策贸易银行准确识别、评估信誉风险，实在反映资产量量，中国银保监会会同中国人民银行结合造定《贸易银行金融资产风险分类办法》并于近日对外发布，至2023年7月1日起施行。

  《办法》要求贸易银行对非零售金融资产停止风险分类时，应以评估债务人的履约才能为中心，债务人在本行债权超越10%分类为不良的，该债务人在本行所有债权均应分类为不良；债务人在所有银行的债务中，过期超越90天的债务已经超越20%的，各银行均应将其债务回为不良。

  《办法》进一步细化了重组的概念。一是明白重组资产定义。二是将重组看察期由至少6个月耽误为至少1年。三是根据本色重于形式原则，不再同一要求重组资产必需分为不良。对划分为不良的重组资产，在看察期内契合不良上调前提的，能够上调为存眷类。四是对屡次重组的分类做出明白规定，要求看察期内未根据合同约定及时足额还款，或虽足额还款但财政情况未有好转，再次重组的资产至少回为次级类，并从头计算看察期。

  银保监会有关部分负责人表达，银保监会、人民银行借鉴国际国内优良原则，并连系我国银行业现状及监管理论，造定该办法，有利于银行业有效提防化解信誉风险，提拔办事实体经济程度。

文章来源:乐居财经