云南建投拿下人民西路约64亩地，须配建回迁安设房、学校和贸易

据昆明市公共资本交易中心动静，1月30日，云南建投旗下云南华泽置业有限公司拿下五华区龙翔街道64亩地盘，成交总价6.77亿元。

KCWH2022-1-A1号地块位于昆明市五华区龙翔街道处事处，为零售贸易、批发市场、餐饮、旅店用地，容积率＞1且≤6.5，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，出让年限为40年，地块总面积21221.20㎡（约31.83亩），交易起价约15946.83万元（约1.6亿），楼面价约1156.08元/㎡。

KCWH2022-1-A2号地块位于昆明市五华区龙翔街道处事处，为零售贸易、批发市场、餐饮、旅店用地，容积率＞1且≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，出让年限为70年，地块总面积20975.88㎡（约31.46亩），交易起价约 51751.70万元（约5.1亿），楼面价约7049.14元/㎡。

地块区位图

交易前提要求：

一、地盘竞得人须在本项目内无偿供给地上建筑面积很多于9000平方米的回迁安设房及 2050.58 ㎡回迁非室第建立；

二、地盘竞得人须根据规划及建立标准要求，完成五华63号道路很多于5629.35 平方米，七亩沟上层河道建立工程的建立；

三、地盘竞得人须严厉根据规划前提及建立标准要求，完成不低于400平方米社区办公用房、不低于110平方米社区文化场合、不低于218平方米社区体育活动场合，不低于150平方米社区卫生办事用房，不低于220平方米老年办事站，不低于370 平方米的生鲜超市，垃圾直达站一所及不低于 60平方米公共卫生间一所；

四、地盘竞得人须于 KCWH2022-1-A3地块配建12班小学，建筑面积不低于4266 平方米，须于KCWH2022-1-A4地块配建9班幼儿园，建筑面积不低于26736平方米；

五、地盘竞得人须在KCWH2022-1-A1号地块内供给地上建筑面积很多于7万平方米的地上贸易，贸易建立计划的投资规模需获得政府附和，并与政府另行签定回购协议，政府按建安成本价购置。剩余 6.6 万平方米由地盘竞得人在地盘出让年限内自持，不得朋分让渡。

从地块位置图来看，该批地盘位于人民西路，临近人民路壹号广场，属于昆明学院人民西路地块及周边片区革新项目，周边交通便当，位置优胜，此次云南建投拿下两宗地盘意味着人民西路又将迎来一个新项目。