东莞市裕元贸易街科学城时区征询看房热线：400-022-8887转9999（营销中心）
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楼盘项目全面介绍，包罗楼盘简介、售楼德律风、小区图片、区位优势、交通、周边贸易配套、户型图等楼盘详尽材料
《科学城·时区》内附楼盘详解与图文解析
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项目所处区域邻接莞深两个高新科技财产区—松山湖科学城（东莞），光亮科学城（深圳），是松山湖科学城规划的莞深科技协做功效转化区，是两大科学城人才和财产沟通的重要枢纽，也将继续承接双科学城利好。
----【项目根本信息】----
占空中积：约7.6万㎡
建筑面积：约53.9万㎡
规划户数：3207户
规划车位：4121个
室第产物：约95-140㎡TOD奢拆三四房
交付原则：精拆
项目物业：招商积余
项目地址：东莞·黄江TOD新城·黄江北站
展开全文
1.保利丨旭辉丨招商三大绿档房企 买房就要买保障
保利开展：央企TOP1，深耕东莞12年，产物皆为片区标杆，二手溢价普及高1-2万/㎡
招商蛇口：百年招商局旗下公司，起源于深圳蛇口，最领会深圳人的央企
旭辉集团：中国房地产开发企业500强，产物打造屡获行业大奖
如今市场房企爆雷频发的情况下，抉择绿档房企，就是抉择交付和操行的保障
时区系：保利更高端产物系之一，只在交通核心枢纽位置打造，科学城时区选址莞深通道R1地铁上盖，一座临深TOD大城正在兴起！
2.双科学城中轴 买房就要买规划
【松山湖科学城】投资超全市非常之一，全国科研财产，高端人才继续涌进，规划散列中子源及南方光源两大大科学安装，打造国际一流的科学城。
【光亮科学城】规划约 99 平方公里，总投资超2500亿，包罗10个科研机构平台、2所211研究型高校、9大科技根底设备，打造世界一流科学城。
3.R1地铁上盖 四站光亮五站松湖 买房夺在地铁开通前
R1线做为湾区独一一条毗连穗莞深三大万座城市的地铁，连通东莞1/2的GDP总量。将来电梯出户即可换乘R1号线黄江北站，往北4站达松山湖，中转鸿福商圈，往南与深圳6号线耽误线接驳，5站到光亮，往西与广州5号线接驳，实现无缝切换多城生活。
地铁上盖物业，升值才能更强，二手普及比周边贵1-2倍！（参照R1线上的万科东江之星，是东莞房价最早破3万/㎡的项目，目前二手房价超5万/㎡！）
4.镇中心配套 买房就要买地段
①贸易配套—自带2.7万㎡双层潮水天街，10分钟中转星光城、天虹商场
约2.7万㎡多元潮水天街，打造黄江北站区域级贸易中心，划界新一代镇心生活圈。
【星光城】——建面15.5万㎡，迄今为行东莞东部地域配套最完美，功用最齐全，更具代表性的大型多功用城市综合体。
【天虹商城】——建面约2.5万㎡，是天虹商场股份有限公司部属的大型分店，搜集星巴克、肯德基、大地影视、周大生、富安娜家纺等出名品牌，“精致超市、创意活动、时髦餐饮、儿童乐园......”等业态，包罗万象。
②教导配套——名校环伺，海德尝试学校、伊顿外国语学校、轨道中转中大（深圳校区）会聚全国优沃教学资本，2公里内省一级黄江中学、市一级黄江尝试小学，黄江中心幼儿园等，享受一站式全龄教导
【自建幼儿园】——规划建立18个班幼儿园，孩子的教导、接送不消担忧，有更多的时间可以陪着孩子一路生长。
【海德尝试学校】——原华南师范大学从属东莞学校，学校实力雄厚，政府重视，是东莞市政府重点打造的新型学校。
【黄江中学】——比年获得初中教导量量一等奖；先后被评为广东省现代教导手艺尝试学校，东莞市一级学校，广东省一级学校
③休闲配套——坐拥大屏嶂丛林公园、黄江人民公园等三大公园，黄牛埔水库、清泉水库等多处天然兼顾人文特色的城市资本；
④医疗配套——涵括二级甲等东莞市黄江病院，以及光亮中山大学从属第七病院
【黄江病院】——由政府主办的公立国度二级甲等综合性病院
5.临深首座37万㎡TOD综合体 买房就要买产物
项目计容建面约37万方，规划有超180米的垂曲城市地标、约2.7万㎡贸易天街、智能生态社区、约4.7万㎡双层立体花园，将来围绕TOD将会有更多规划配套落地，打形成为东莞的下一个“西九龙TOD”。
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