原创 鹏城事记 鹏城事记
深圳又一城中村开拆！坐落“深圳最牛街道”
深圳龙岗南约重点城市更新单位
揭秘！深圳907个旧改项目！定见收躲！
深圳龙岗 京基炳坑最新拆迁停顿
存眷公家号：鹏城事记（+微❤SZ626188或者18818796261免费查询在不在拆迁范畴、查询有没有划进综合整治 房子地盘性量、是不是疆土局存案绿本 地铁规划 十三五中期规划等等！）
招商蛇口城市更新
城市生长的力量
每一个城市，都需要一个开辟者，敢为全国先，它们焕新时代的面目面貌，改写城市格局，创始时代！招商蛇口创建于1979年。招商蛇口工业控股股份有限公司是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的次要企业。以打造伶俐城市、伶俐商圈、伶俐园区、伶俐社区为目标，鞭策城市晋级开展。
展开全文
今日蛇口全景照。摄影/陈美金
做为中国领先的城市和园区综合开发运营办事商，招商蛇口是较早规划城市更新范畴的房契之一，40多年来建立开发运营中国变革开放的发源地——深圳蛇口片区。时间是更好的见证者，蛇口已经由4700人的萧条小渔村，蝶变成国际化滨海新城。不只为中国经济开展做出了重要的汗青奉献，同时也是中国最耀眼的城市更新案例之一。
根据已立项更新项目标申报主体与施行主体信息，连系相关收集信息综合统计，招商蛇口在深圳已立项（方案通知布告）的更新项目有13个。项目地盘均匀规模8.0公顷，规划南山蛇口、宝安、大鹏等片区。
1三联片区革新
【项目位置】
【方案批次】原方案年度2007
【项目面积】170000
【更新标的目的】综合用地
【申报主体】深圳招商安业投资开展有限公司
【施行主体】深圳招商安业投资开展有限公司
【项目规划】项目拆除用地范畴280390.1㎡，开发建立用地170315.4㎡，计容积率总建面960000㎡，规划容积率5.6。
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目分两期开发 一期招商臻城建好进市 二期拆除中
2沿山路宝耀片区（蛇口网谷）
【项目位置】南山区蛇口街道
【方案批次】2010年
【项目面积】58800
【更新标的目的】
【申报主体】深圳市招商创业有限公司
【施行主体】深圳市招商创业有限公司
【项目规划】项目拆除范畴用空中积60500平方米，开发建立用空中积58000平方米，规划容积182700平方米，规划容积率3.2。
【项目阶段】2011年规划审批
【项目进度】目前已建成利用。楼盘名为蛇口网谷万润大厦。
3葵涌综合市场革新
【方案批次】2010年
【项目面积】93720.990352
【更新标的目的】栖身
【施行主体】深圳市招商文发房地产开发有限公司
【项目规划】项目拆除范畴用空中积85203.3平方米，开发建立用空中积60625.5平方米。规划容积262700平方米，规划容积率4.3。
【项目进度】项目建好【招商东岸】
4渔二村革新
【方案批次】2010
【项目面积】12321
【更新标的目的】综合用地
【申报主体】招商地产结合深圳市润德房地产有限公司
【施行主体】深圳市招商润德房地产有限公司
【项目规划】项目拆除范畴用空中积12321平方米，开发建立用空中积9072平方米，规划容积65772平方米，规划容积率7.3。
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目拆平
5溪涌片区城市更新单位
【方案批次】2014年第一批
【项目面积】245991.75
【更新标的目的】栖身
【申报主体】深圳招商安业投资开展有限公司
【施行主体】深圳招商安业投资开展有限公司
【项目规划】R2+C1=114040㎡，R2=542250㎡
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目签约收楼中
6中外运长航物流中心（招商中环、开元中心）
【方案批次】2014年第四批
【项目面积】58550
【更新标的目的】贸易
【申报主体】深圳市德瀚投资开展有限公司
【施行主体】深圳市德瀚投资开展有限公司
【项目规划】开发建立用空中积46699.6㎡，规划容积381730㎡，此中贸易、办公及酒店合 计261900㎡，商务公寓112200㎡，公共配套设备7600㎡
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目建好交付
7蛇口工业区沿山路片区城市更新单位
【方案批次】2015年第二批
【项目面积】18191
【更新标的目的】新型财产
【申报主体】招商局蛇口工业区有限公司
【施行主体】深圳市招沿实业有限公司
【项目规划】开发建立用空中积11901.1㎡，规划容积66400㎡，此中财产研发用房46500㎡ （含立异型财产用房5580㎡），财产配套用房18250㎡（含贸易办事设备1000 ㎡，宿舍17250㎡），公共配套设备（含地下）1650㎡
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目已拆平
8艾美特工业区城市更新单位
【方案批次】2015年第三批
【项目面积】34749
【更新标的目的】新型财产
【申报主体】艾美特电器（深圳）有限公司
【施行主体】深圳市宝安TCL海创谷科技园开展 有限公司
【项目规划】开发建立用空中积26885㎡，规划容积125770㎡，此中财产研发用房70430㎡， 厂房17610㎡，财产配套用房33020㎡，公共配套设备4710㎡
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目建好
9宝城34区-2（招商臻府）
【方案批次】2015年第三批
【项目面积】40819
【更新标的目的】栖身
【申报主体】深圳市宝安区城中村（旧村）革新办公室
【施行主体】深圳招商房地产有限公司（东片区） 深圳市俊弘星实业有限公司（西片区）
【项目规划】开发建立用空中积34695.6㎡，规划容积169750㎡，此中室第建筑面积153000 ㎡（含保障性住房30600㎡），贸易、办公及酒店建筑面积8000㎡，公共配套 设备建筑面积8750㎡；别的地下附设公共充电站700㎡开发建立用空中积34695.6㎡，规划容积169750㎡，此中室第建筑面积153000 ㎡（含保障性住房30600㎡），贸易、办公及酒店建筑面积8000㎡，公共配套 设备建筑面积8750㎡；别的地下附设公共充电站700㎡
【项目阶段】施行主体
【项目进度】项目建好交付【招商臻府】
10赤湾西牛埔仓库区城市更新单位
【方案批次】2016年第六批
【项目面积】48881
【更新标的目的】栖身
【申报主体】中国南山开发（集团）股份有限公司
【施行主体】深圳市赤湾房地产开发有限公司
【项目规划】开发建立用空中积33926.2㎡（含划进国有未出让零散用地833.4㎡），规划 容积126600㎡，此中室第116000㎡（含保障性住房39000㎡），贸易2000㎡ （含社区菜市场500㎡），公共配套设备(含地下）8600㎡
【项目阶段】施行主体
11蛇口工业区沿山路二期城市更新单位
【方案批次】2020年第五批
【项目面积】31518
【更新标的目的】新型财产
【申报主体】招商局蛇口工业区控股股份有限公司
【项目规划】拟更新标的目的为新型财产功用；拆除重建用地范畴内应落实很多于4728平方米用地（不含清退用地）用于建立城市根底设备、公共办事设备或城市公共利益项目（含一所9班幼儿园）
【项目阶段】方案立项
12海湾路8号价值工场城市更新单位
【方案批次】2017年第一批
【项目面积】121118
【更新标的目的】新型财产
【申报主体】招商局蛇口工业区控股股份有限公司
【施行主体】
【项目规划】拟更新标的目的为新型财产等功用。以综合整治体例施行城市更新。此中，拟空地扩建范畴面积26177㎡, 拟部分拆建范畴面积2170㎡，详细以更新单位规划规定成果为准。
【项目阶段】方案立项
13兴华工业大厦七、八栋城市更新单位
【方案批次】2019年第三批
【项目面积】23432
【更新标的目的】新型财产
【申报主体】蛇口兴华实业股份有限公司
【项目规划】拟更新标的目的为新型财产功用；②拟拆除重建用地范畴内应落实很多于3600平方米用于建立地铁、大南山隧道等公共利益项目。
【项目阶段】方案立项
没有人会回绝一座永久年轻的城市
它生气兴旺、活力四射
城市更新之于深圳
是最务实的动作
是最美妙的敬服
赋能城市生长，“城”载美妙生活
将来，招商蛇口将继续发力城市更新
成就美妙新“深”
小编VX公家号【鹏城事记】回复招商获取找招商 深圳14个旧改项目详情！
存眷小编：鹏城事记 天天禀享纷歧样的旧改资讯。
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投本钱量上是投资一个城市
一个地段的将来
是一场逾越周期的投资
高额的回报需要耐烦期待
时间是价值回报更好的伴侣
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后能够立即买卖
四、带学位，享商品房同等操行同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续平安保障，开发商签约，村委确权，疆土局存案
深圳各大区域旧改项目
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改
布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万寡生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓著）上下横朗旧改、（卓著）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改
看澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）看城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓著）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大看、保利（田背利益统筹）
坪山：财产城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓著汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方曲仓谷府