嘉善中新财产园商务中心第一块宅地挂牌，一座新城起头了 、置业如何抉择？

本年上半年我提到过，中新商务中心启动根底建立，下半年会有地盘进市，果不其然， 根据浙江省天然资本网上交易系统查询到，嘉善挂牌一块新宅地。而那块地盘 位于中新（嘉善）现代财产园商务中心，也是商务中心的第一块宅地。房产征询热线：4008761016转114

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占空中积39309㎡，起拍价11200元/㎡，容积率更高仅1.6，综合楼板价起拍单价为7000元/㎡。

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比拟往年碧桂园枫境澜庭楼面价5864元/㎡，鸿翔天宸府楼面价6520元/㎡，金悦学府楼面价6628元/㎡； 而那块地盘起拍价就到达了7000元/㎡，区域价值一年比一年高。

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那块地盘北面便是规划学校，仅1.6的容积率将来小区操行一定很高端，将来单价一定超2万/㎡，而且沪苏嘉城际铁路在中新财产园商务中心设有站点，将来3站即到水乡客厅，华为研发中心等。

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我们再来看下中新财产园的用地控图，西侧为商务中心，涵盖商务办公、教导、高端酒店、操行室第等功用。东面为财产园，以光学智能传感，集成电路半导体，新素材等高新财产为主。

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而关于更多中新财产园的介绍能够看之前我整理的那个链接：关于中新（嘉善）现代财产园，您领会几？

将来的中新（嘉善）现代财产园商务中心是什么样呢？

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中国金茂集团总投资150亿建立，本年已经启动根底建立，2022年全面开工。一座全新平地而起的CBD中心开启。

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中新曾创作发明了今天苏州最富贵的金鸡湖，单价最精湛10万/㎡，而长三角一体化示范区中的中新，同样聚焦财产+商务配套，出格是示范区北部新城的规划；

将来嘉善更好的地段，价格最贵的房子一定降生在中新财产园商务中心，就比如今天苏州最贵的房价是在苏州工业园区。

与此同时我发现了一个小细节，就是嘉善越来越多企业冠名为“长三角一体化示范区（浙 江嘉 善）xx有限公司 ”，那也足以阐明嘉善的高度不克不及从一个县来理解。

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而当下四周在售楼盘金茂金悦学府，同样是金茂项目，北部新城成为金茂重点精耕区域；从九十年代建立浦东陆家嘴金茂大厦，时至今日全国次要省会城市，一二个城市的地标都有金茂的身影。

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金茂金悦学府同时承担了市政配套建立，当下成交均价仅1.8万的价格，且精拆修，无疑是目前最有性价比的，也是比来两个月我重点选举的项目。金茂金悦学府是在北部新城的核心区，中新财产园属于北部新城规划范畴内。

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将来中新财产园商务中心和北部新城核心区跟着配套完美，当下买北部新城是第一批跟从城市开展的，将来价格跟着配套完美必然会逐渐走高，而目前嘉善更高单价已超3万/㎡，北部新城五年内也会降生超3万的楼盘。

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