【地盘】福州底价出让19.66亩贸易用地，楼面地价1047元/㎡！

海西房产网（微信公家号：fjhxfcw）动静：3月9日，福州市长乐区公共资本交易办事中心发布“福州市长乐区2023年第二次网上挂牌出让国有建立用地利用权成果”。

根据出让通知布告（编号：长天然挂〔2023〕2号），长乐区公共资本交易办事中心于2023年02月24日 09:00至2023年03月09日 17:00在福建省地盘利用权出让治理系统（网上交易模块）停止长乐区2023年第二次网上挂牌出让国有建立用地利用权。

最末，福州市长乐区城市投资开展集团有限公司以2060万元胜利竞得2022挂牌-4号，根据容积率上限1.5测算，得出该地块出让楼面地价约为1047.81元/㎡。

2022挂牌-4号开工之日起一年半内完工

出让通知布告展现， 2022挂牌-4号，地盘位于猴屿乡张村航猴线北侧；地盘面积由两幅地块构成，别离为14.29亩和5.37亩，合计19.66亩。

地盘用处为贸易用地（B1），出让年限为贸易用地40年；竞买包管金412万元，挂牌起始价2060万元。

规划目标要求：容积率≥1.1≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。开完工时间：交地之日起六个月内开工，开工之日起一年半内完工。

2022挂牌-4号加价幅度为100万元，地块不设保留价。

出让通知布告约定：

1、地块成交价款包罗地盘获得费和出让营业费等政府的地盘收益（不含城市根底设备配套费、耕地占用税和契税）。

2、上述地块竞得人必需在合同签定之日起六个月内申请打点用地规划答应。上述地块应在交地之日起六个月内开工，开工之日起一年半内完工。

3、上述地块项目建立应契合一星级绿色建筑原则。

4、上述地块竞得人须在地块所在区税务部分依法纳税，建立施工单元也应在地块所在区税务部分依法纳税。

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