操纵午休时间来看房，济南春季房展会上刚性和改进性需求实很多

记者 都亚男

2月8日，2023齐鲁（济南）春季房地产展现交易会在济南舜耕国际会展中心开幕。房展会从2月8日继续到2月12日，百余家品牌房企携百多个楼盘房源表态，吸引了很多市民前来展会征询。开幕首日，记者实地看望发现，刚需和改进需求成为支流，多家参展楼盘置业参谋称，房展首日的到访量比往常售楼处的明显要多。春季房展会恰逢当时，展会不只将为买房人带来便利，更将为企业供给展现交换平台。

房展首日看房的实很多

首套房和改进需求最多

记者探展发现，购房者更存眷房子的性价比、天文位置等因素，改进房需求成为支流。2月8日下战书，万科楼盘展区的一位置业参谋告诉记者，大部门来看房的市民大都是刚性和改进性住房需求。

“我们其实从往年就起头存眷济南的房子了，如今在济南购置首套房不论是首付和利率都比力适宜。”黄先生称，本身存眷房子半年多，已经有了心仪的房子，固然觉得政策已经十分利好，但仍是想期待一个购进的好时机。“我畴前几天就起头存眷济南的春季房展会了，女伴侣看中的阿谁楼盘正好也参展，等待能有更大的优惠。”除了房企针对项目推出的专属优惠，黄先生还盯上了政府将要发放的5000万消费券。初步算了算，在房展会上买房子，假设能夺到优惠券再加上房契的折扣，本身至少能拿到几万元的优惠。

跟黄先生一样，目前栖身在历城区的李先生也诡计在房展会长进手一套房子。差别的是，做为定居济南多年的老市民，跟着家里二胎的出生，李先生急需一套140平方米以上的大房子。“如今的三居室，以后必定不克不及称心我们四口之家栖身，既然要改进了，就一步到位。”李先生称，本身日常平凡和爱人工做都很忙，固然有了换房的设法，但不断都没往实地看过房，有了此次房展会，本身正好能够一站式看齐，省时、省力还省钱。

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2月8日下战书，有改进需求的王华，抉择在工做午休时间来房展会征询楼盘优惠信息。“我想换一套3室1厅的房子，如今孩子也大了，2室的房子不太合适我如今的家庭情状。”

关于改进房的需求，王华表达愈加存眷天文位置，“我想在主城区买房，离单元近一点”。此外，王华还愈加存眷性价比，“假设有楼盘推出比力大的优惠，必定会优先考虑。”

多家楼盘到访量远胜往常

参展楼盘都拿出专属优惠

值得重视的是，固然8号是工做日，但前来参展的市民川流不息，多个展位的到访量远胜过往常售楼处的到访量。

8日下战书，腊山御园的一位置业参谋告诉记者，今天光是加微信的就有十几组人。腊山御园是法度天井别墅，目前在售的房源仅剩50来套。

中国金茂的一位置业参谋告诉记者，8号一天到访大约有四五十人，此中大约有15报酬意向客户，比拟较日常平凡的售楼处到访量要多。三庆院子的一位置业参谋表达，8号的到访量大约有70组—80组的注销信息，比日常平凡售楼处要多一些。

与此同时，本次房展会上，多家开发商带来了楼盘的优惠信息。雪山万科城推出总房款18888元专属优惠；市中万科城项目在展会期间，推出专属优惠1%。雪山万科城位于济南东部的雪山片区，2022年累计成交金额47.5亿元，成交套数2450套，成交面积约30万㎡。根据济南市房地财产协会公布的数据，2022年该项目位列济南室第销售套数第一名。据领会，该项目也是万科集团的销售套数第一名。“展会现场人流很多，意向性强，我们也觉得到了市场的自信心。”项目营销合伙人赵志浩说。

“展会现场我们的到访量不小，那和我们定位于改进需求有关。”银丰玖玺城相关负责人介绍，政策撑持住房改进需求，改进需求也得到了释放。该负责人说，凭仗奥体CBD板块的区位优势、全配套建立以及已交付地块的高操行闪现，银丰玖玺城成为许多想在东部做高端置业改进的首选之地。“我们第一时间确定要参与此次房展会，并且为各人争取了良多优惠活动，包罗现场定房额外享受99折优惠，并赠予品牌小家电，还有时机免费体验价值798元的HRA检测。”该负责人说。

此外，前来房展会的三庆院子购房者可享购房优惠，洋房可优惠2万/套，别墅可优惠15万/套。

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