本月长沙估量超40个楼盘推新

本报记者罗雅琪长沙报导

有人15分钟买下一套房，有人凌晨列队等待认筹……长沙楼市近期的炽热不问可知。楼市强势回热，房企也加快了推货节拍。据不完全统计，3月长沙估量超40盘推新，有8个新面目面貌夺鲜进市。

岳麓区仍是赐与主力

从区域来看，岳麓区仍是赐与主力，洋湖、谷山、大王山、东山湾等多个热门板块有项目加推。例如，谷山片区万科丛林公园估量将推出199—256㎡大面积室第，大王山板块保利长交锦上将推出105—142㎡毛坯室第。从产物来看，3月的推新兼顾刚需和改进。好比中海寰宇全国将加推114—142㎡精拆产物，招商蛇口滨江境估量加推190—225㎡大平层。

值得一提的是，3月估量有8大纯新盘进市，包罗招商蛇口山河境、长沙润府、运达会展湾、华实长沙领峯、中港江来、龙湖雨花·青云阙、城发恒伟会展壹中心、粤吉汇玺。

招商蛇口山河境与长沙润府，屡次进选各个版本2023年长沙人最等待的项目。位于看沙岭片区的招商蛇口山河境，与八方小区一路之隔，且紧邻长郡双语中学、麓山国际尝试二小，教导资本优胜。项目总建筑面积约57万平方米，分南北两个地块，共14栋室第。估量首开建面约225—281㎡精拆大平层，价格待定。根据目前公开的动静，看沙岭花园城项目贸易定位凸起精致风格，估量于2024年下半年开业。

会展板块上新两大项目

长沙润府，是省府板块本年的重点改进大盘。长沙润府总占地约240亩、规划约83万平方米，拟打造为涵盖办公、贸易、操行室第于一体的城市级综合体。产物定位、示范区、公区、生活圈，物业，均为省府片区标杆水准。据悉，长沙润府首推的A地块总计5栋室第，且均为2梯2户的纯板楼设想，匠心打造建面约143㎡、188㎡、233㎡三个户型，能够称心差别阶段家庭的栖身所需。

会展板块在3月上新了两大项目：运达会展湾与城发会展|恒伟·会展壹中心。两项目相距不远，同台竞技。运达会展湾项目总占空中积1100亩，规划打造集栖身、会议、购物为一体的现代化国际都会社区。整体规划业态包罗国际五星级豪华品牌酒店（丽思卡尔顿湖湘首店）、高端贸易街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、城市丛林花园室第及水岸花园洋房。

从产物上看，运达会展湾偏向高端改进客群，首推建面约172—607㎡非毛坯洋房，以及约264m2非毛坯室第。城发恒伟·会展壹中心总占地13.1万㎡，由南北2个地块和贸易地块构成。目前，主推南地块14栋室第，次要产物为建面约110 2—210m精拆室第。首开预推建面约149m2精拆室第。老盘加推，新盘进市，那个3月里有你的菜吗？

链接

长沙新房一周成交破两千套

本报长沙讯 “金三”首周，长沙楼市功效单存眷度不低，因新房成交打破两千套引来置业参谋的转发。

湖南中原研究院公布的周报展现，3月第一周，即2月26日至3月4日，长沙内五区一手室第成交2008套，环比上涨43%，成交面积28.76万平方米，环比上涨46%。长沙内五件商品室第周度成交量达2022年以来更高值，市场成交持续上涨5周。

梳理湖南中原数据发现，2月第一周至第四面，长沙内五区室第成交别离为903套、1000套、1225套、1403套，成交继续上涨。再到3月首周，网签打破两千套。

在市场赐与方面，3月第一周，长沙内五区一手室第赐与442套，环比下滑56%，赐与面积为7.15万平方米，环比下滑46%。

别的，中海寰宇全国以123套成交量占据上周商品室第成交套数榜榜首，其次是华润置地润樾府、龙湖舜山府，成交套数别离为122套、109套。根据领会，2月26日，中海寰宇全国春节后第一次加推，当日卖出了112套房。

记者牛蕊