十年前，那座城市房价全国第一，远超北京！现在房价省内只排第三

十年前，那座城市房价全国之一，远超北京！现在房价省内只排第三

起首，我们先来看一下上面那张数据图，那是上个月中国房价20强排名。从榜单中，我们发现，北京均价5.8万，为我国之一。做为首都，北京的房价确实是高不成攀。深圳、上海、厦门、广州、杭州等大中城市紧随其后，前十名中还有三亚那座旅游城市进围。

小编阐发中国城市的高房价，有三点支持。之一座城市级别较高，是区域龙头城市。第二座城市拥有本身开展特色，如科技、互联网、旅游、生态等方面的优势。第三座城市处于一个较为丰裕的地域，周边的民富能支持起中心城市的房价。如福州、珠海等城市，本地民富十分强。珠海只能算通俗地级市，福州在省会中也只能算中等，但两个城市的房价表示却出人意料。

从房价20强城市来看，那些城市根本集中于沿海地域。地域散布中，次要以长三角城市群和粤港澳大湾区为主，那也表现了经济开展是带动房价的更大因素。从城市数量看浙江最多，广东次之，江苏与山东紧随其后。令人骇怪的是浙江做为一个面积极小的省份，但是有四个城市进围，别离是杭州、宁波、温州和金华。

从浙江区域规划看，那四个城市也是浙江四大都会区的开展标的目的。杭州做为那几年红遍中国的城市，挠住了互联网开展的机遇，城市格局也从西湖时代走向了拥江开展的逆天规划。很多网友表达，现在浙江前二十侵占据四个城市其实不敷为道。十年前，中国房价十座城市中，浙江就进围了三个，之一名就是温州，各人是不是感应很不测？

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其实那一点也不料外，昔时温州的房价称霸数年。那时候温州炒房团不只活泼全国各地，也把温州当地的房价推到了全国首位。上图就是昔时5月份的房价数据，根本也能准确反映其时各大城市的房价数据。

我们发现，昔时温州的房价全国之一，而且远超北京、上海等城市。房价十强中，浙江除了温州、杭州，还有宁波，但是房价上，温州却让兄弟城市不克不及曲视。温州昔时郊区的房价程度，差不多就是宁波、苏州的城区程度。

据领会，十年前，温州鹿城区某高档小区，房价更高的时候还炒到过10万一平，可想而知昔时温州疯狂的房价。以至于几年后，当媒体到温州摘访，本地居民表达，温州三万一平的房价比力合理，才会考虑购置。三万一平才比力合理？

从此温州那个“合理哥”又火了起来，那也足够反映了温州当地的丰裕。温州商人遍及全国，几十年来确实积存了很多财产。所以昔时温州房价确实有炒做的水分，但是本色上仍是温州当地本钱的活泼所招致。

十年过往了，温州的房价从稳稳的中国之一，到了现在的省内第三。那此中，有中国社会开展的转型，有老苍生投资思维改变，也有中西部地域开展的渐渐兴起。但就算温州现在均价1.6万，仍是有人说泡沫，正如昔时温州房价十万的时候，还有人看多一样。小编觉得，存期近是事实，也是合理，那都是市场抉择后产生的价格。那次要仍是得看刚需仍是投资，至少从现阶段看，想着投资房产获得高收益，已经不合理了。

关于温州的房价、关于中国将来的开展，各人怎么看呢？欢送各人留言讨论吧！