乐居买房讯 编纂：孙晓萌 根据最新统计数据展现，上周（2月13日—2月19日），北京市商品房成交978套，环比下降6%；成交面积13.12万㎡，环比上涨6%；成交均价53365元/㎡，环比下降2%；成交金额70亿元，环比上涨4%。成交额持续两周实现增长。
上周，北京室第成交略有回落，累计网签820套，与前一周比拟下滑约10%；成交金额63.35亿元，成交面积10.62万㎡，均与前一周根本持平。上周北京多个改进项目成交放量，成交均价陆续攀升至59663元/㎡。
详细来看，成交榜单中，信达中心東外39號以成交5.38亿、15套位居榜首，已持续两周夺冠；远洋LAVIE、中海富华里别离以成交4.96亿、1.85亿排在第二和三名。
值得一提的是，上周末，昌平红盘北京城建·国誉燕园以及通州双地铁新盘能建·京玉兰园开盘进市，从官宣海报来看，北京城建·国誉燕园周末两天成交36套，能建·京玉兰园更是获得了热销12.8亿的好功效，等待后续表示。
因为新房成交有必然滞后性，一般会从二手房成交来感知市场活泼度。上周北京二手室第成交3761套，环比上涨18%。
截至2月20日，北京二手室第成交9197套，即便根据静态推演，2月二手房成交量有看到达12000套.假设叠加动态势能，本月冲上13000-14000套也有可能，那么接下来的3月，就有了站上15000套的底气，楼市逐步回温。
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