2023年起头，北京小阳春不变发扬，向阳区和门头沟上涨了1000元

北京楼市固然来了小阳春，房价也有所上涨，但整体来看，北京房价的涨幅其实不明显。

从本年1月到2月的北京房价数据来看，只要向阳区和门头沟的二手房挂牌价，上涨了1000元，其他的像是西城区和东城区，二手房挂牌价涨幅其实不大，至少在均匀房价上，涨幅其实不明显。

北京房东和北京的购房者如今都是处于看看傍边。

北京房东想要等4月放松政策之后，房价更高点的时候再卖房，北京购房者则是认为北京楼市不会有大的放松政策，北京房价不会大战。

北京楼市就是处于那么一个博弈傍边。

如今北京楼市的成交量能越来越高，次要仍是那些情愿诚心卖房的房东。北京楼市不缺刚需，只要房东别胡乱加价，那段时间北京的二手房仍是很好卖的。

北京楼市那波热度要起来，北京的待售二手房数量就会呈现削减。就像本年北京炒房客的第一波冲击一样，在1月份之后，北京楼市有过很短的一波飞腾，就是北京的待售二手房数量大幅度削减之后，北京炒房客乘隙高价出货。只是阿谁时间很短暂，少量的楼市小白接盘之后，北京楼市就又进进了博弈期。

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如今北京房东固然强势一些，但是和2021年期间比拟，仍是有差距的。

北京房价是全国房价更高的处所，对全国楼市都有很强的风向标感化，在北京买房，购房者不消太慌，北京楼市可能率是不会出那种刺激房价的政策。

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