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深圳楼市2023年小阳春压力越来越大,深圳楼市1月份的新房、二手房成交量,都没有预期的热。
深圳房价固然已经持续下跌了一年半,均匀房价跌幅在20%摆布,但是深圳房价比照北京、上海,照旧没有什么优势。能够说只要在深圳能买得起房,那么在北京、上海买房,问题也不大。
深圳是一个城市,但和北京、上海比照,明显短板仍是比力多。之前深圳房价低于了北京、上海,而且深圳的创业时机比力多,良多逃梦的人来到深圳,给深圳带来了良多的时机。深圳培养了那些年轻人,那些年轻人也培养了深圳。
只是当深圳房价越来越高,深圳的市场越来越饱和的时候,深圳的内卷水平,已经不低于北京和上海了,并且因为深圳的教导和医疗,短板太明显,那招致深圳和北京、上海一样内卷,但是温馨水平,却和北京、上海相差的比力远。
1月份深圳的二手房网签量在上半个月,偶尔还能看到单日网签量到达100套以上,比及下半个月的时候,就不可了。
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指看深圳楼市大幅度放松调控政策,根本没戏。深圳之前那么辛勤才把深圳房价给压下来,不会随便的再把深圳楼市铺开。本年深圳楼市调控能略微放松开个口,就算不错了。
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