楼市回到7年前,哪些城市房价还在涨?丨财讯60s

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猪脚
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2022年,楼市到底怎么样?

克而瑞给了一个谜底:行业规模重回2015年,以至回到10年前。

2022年,全国商品房销售额“蒸发”5万亿,缩水到13.3万亿,百城成交金额下跌40%,百强房其功绩下滑40%,千亿房企的数量锐减一半。

更惨烈的是,往年全年,百城新房价格累计下跌0.02%,为自2014年后时隔7年再次呈现年度下跌;百城二手房价格累计下跌0.77%。有城市房价狂跌30%,有的持续横盘阴跌的形态,有的房价回到两年前。

不外,也有城市率先“阳康”,房价在2022年静静涨了一波。

好比北京。有网友分享,北漂买房一年,房子涨了一百万。还有网友往年4月底签合同,6月过完户,岁暮房价涨了15%,曲唤:优良资产仍是十分保值、增值的。

从数据来看,12个月,北京新房价格有11个月处于同比上涨形态,稳得一批。

上海率先“量价齐涨”,全年新房成交金额是6344亿元,同比增长9%。12月,上海成交均价超7万,同比上涨8%。

除了北京、上海,成都、长沙等新一个城市的房价仍然坚硬。往年10月,成都新房、二手房价以超越7%的同比涨幅,排名全国大中城市第一,力压杭州、北京等城市。

此外,长沙新房价格指数已持续23个月上涨。往年12月,长沙新房价格同比张超10%,均价达1.2万/平,越来越“高攀不起”。

话说回来,房价上涨城市只是少数,就算是涨了,也不多,2022年多地楼市普及低迷,2023年上半年楼市压力仍然很大。

来源:焦点财经

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