统一天，做为北三县“老迈”的三河-燕郊刚刚因首付比例及房贷利率双双下调重磅利好被取缔而哭晕在茅厕，同为北三县的香河与大厂却在梦中笑醒了。
那是因为“大厂”与“香河”楼市甚至说城市都迎来了关于“查抄站”的利好！
4月5日，香河一位指导在进京查抄站前向急于进京的人们讲解关于香河查抄站的规划及进度。
4月7日，大厂县厂通路与厂通路查抄站正式发布了招标通知布告！
为什么说“查抄站”是重磅利好呢？
那是因为假设“查抄站外迁”，将极大处所便北三县跨省通勤族和意向购房群体进京！
今天咱们来生点说说大厂的厂通路及厂通路查抄站对北三县楼市甚至于城市的重要性
厂通路的根本概念
厂通路项目是京津冀交通一体化开展的重点项目，全长约7.9千米，含新建跨潮白河大桥1.638千米，桥梁型式为双向六车道持续钢拱桥，名字为“启航”。厂通路（北京段）从通州区春明路至北京市界，经潮白河跨河桥，与厂通路（河北段）相连，全长约7千米，双向四车道。厂通路（河北段）在大厂回族自治县境内，全长约0.9千米，根据一级公路双向六车道原则设想。
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厂通路望文生义，就是从大厂县到北京市通州区的一条路。
本来大厂进京只能先到燕郊，再由燕郊到北京。
假设厂通路通车了，大厂到北京通州区比燕郊还要近！那是因为从大厂到北京市通州核心区的间隔仅有8公里！
换句话说——厂通路通了，到北京比来的是大厂而不再是燕郊！
4月7日的厂通路查抄站招标让大厂通勤族及购房者欢唤雀跃——厂通路通车倒计时
招标审计通知布告如下：
招标工程通知布告如下：
固然查抄站不在“北京市”界内，但是代表着厂通路通车有了现实性的停顿。
厂通路的通车将使北三县楼市甚至于北三个城市价值发作天崩地裂翻天覆地的改变
改变一：出行体例将变
燕郊曾经的核心价值之一：“北三县傍边燕郊到北京比来、到北京副中心仅需15公里、到CBD仅需30分钟...”将不复存在。
从大厂乘坐公交或自驾车到北京通州副中心将成为支流体例
改变二：房价逻辑将变
北三县的房价是根据间隔北京的间隔而造定的，换句话说——房价是间隔的实在写照。
燕郊2022年4月份室第成交价格区间为21000-22000元。
大厂县2022年4月份室第成交价格区间仅为11000-15000元，潮白新城区域房价较高。
香河县2022年4月份室第成交价格区间仅为65000-11000元。
大厂区域房价或将上涨，燕郊房价将陆续下跌！
综上所述：在用“北三县到北京”的间隔权衡房价的今天，跟着厂通路与厂通路查抄站的靴子落地，大厂将凭仗8公里的间隔优势超越燕郊成为进京最便利的环京楼市。燕郊楼市的购房者将大幅被大厂楼市分流。