2022年，楼市到底怎么样？
克而瑞给了一个谜底：行业规模重回2015年，以至回到10年前。
2022年，全国商品房销售额“蒸发”5万亿，缩水到13.3万亿，百城成交金额下跌40%，百强房其功绩下滑40%，千亿房企的数量锐减一半。
更惨烈的是，往年全年，百城新房价格累计下跌0.02%，为自2014年后时隔7年再次呈现年度下跌；百城二手房价格累计下跌0.77%。有城市房价狂跌30%，有的持续横盘阴跌的形态，有的房价回到两年前。
不外，也有城市率先“阳康”，房价在2022年静静涨了一波。
好比北京。有网友分享，北漂买房一年，房子涨了一百万。还有网友往年4月底签合同，6月过完户，岁暮房价涨了15%，曲唤：优良资产仍是十分保值、增值的。
从数据来看，12个月，北京新房价格有11个月处于同比上涨形态，稳得一批。
上海率先“量价齐涨”，全年新房成交金额是6344亿元，同比增长9%。12月，上海成交均价超7万，同比上涨8%。
除了北京、上海，成都、长沙等新一个城市的房价仍然坚硬。往年10月，成都新房、二手房价以超越7%的同比涨幅，排名全国大中城市第一，力压杭州、北京等城市。
此外，长沙新房价格指数已持续23个月上涨。往年12月，长沙新房价格同比张超10%，均价达1.2万/平，越来越“高攀不起”。
话说回来，房价上涨城市只是少数，就算是涨了，也不多，2022年多地楼市普及低迷，2023年上半年楼市压力仍然很大。
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