职工伴侣们
国度统计局发布
2023年1月份商品室第销售价格
变更情状统计数据
一、36城新房价格环比上涨
数据展现，1月份，70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格环比上涨城市别离有36个和13个，比上月别离增加21个和6个。环比看，上海、合肥涨幅0.7%领跑，北京、广州、深圳别离涨0.4%、跌0.2%、跌0.2%。
1月份，70个大中城市中，新建商品室第销售价格同比上涨城市有15个，比上月削减1个；二手室第销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月不异。
国度统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2023年1月份，70个大中城市中商品室第销售价格环比上涨城市个数增加；一座城市商品室第销售价格环比转战、二三个城市环比降势趋缓，一座城市商品室第销售价格同比上涨、二三座城市同比下降。
二、房地产撑持政策需更精准
当前，一座城市呈现了房地产市场回热态势。春节前后，成都、苏州、天津等多城市商品房成交量较为明显增长。不单量涨，从有关机构的统计看，房价也呈现了行跌企稳态势。
量增加稳的改变次要源于房地产相关政策的继续加码。赐与端，在称心房地产行业合理融资需求，改进企业资产欠债情况的政策要求下，信贷、债券、股权融资“三箭齐发”，房企活动性严重问题正在得到缓解，大大加强了房企和购房者对房地产市场开展的自信心；需求端，各地鼎力撑持刚性和改进性购房需求，多地首套房贷利率降至4%以下，削减了购房成本。很多城市还通过降低首付、优化限购政策、降低购房门槛、施行税费补助、优化购房流程等行动，积极促进住房合理消费。
不外，较为明显的回热趋向仅呈现在部门城市。当前，房地产市场的分化仍然比力明显，房地产市场的苏醒仍在路上。在很多非热点城市，房地产市场仍相对平平，看看情感深挚。即使是在统一座城市的差别区域和差别板块，市场也闪现冷热不均的情况。总体而言，居民对住房消费仍存在自信心偏弱、需求不敷的问题。
市场的恢复仍有待相关撑持政策进一步优化。房地产调控政策应进一步提拔精准度，聚焦刚性和改进性住房需求。从需求端，应陆续加大区别化住房信贷政策施行力度。不只应陆续赐与刚需购房者鼎力撑持，并且改进性住房需求的相关撑持政策也应进一步细化和落实。
精准调控还应表现有撑持也有按捺，热点城市须制止引发新的泡沫风险。当前，一些热点城市的热度敏捷上升，可能面对新一轮房价上涨压力，应该谨防投契炒做风气东山再起。在个别热点城市，操纵创业贷、消费贷、运营贷等进进楼市过度鼓舞购房的行为又起头昂首。消费者应该清醒熟悉到，虽然当前有关部分和各地出台了很多针对房地产市场的鼓舞撑持政策，目标在于促进房地产市场企稳回热，而不是鼓舞炒房。
“房子是用来住的，不是用来炒的”定位历来没有改动。房地产市场已经总体进进平稳开展轨道，房价短期大战恐难再现，以投契为目标购房风险很大。有关部分应加大监管力度，庇护优良金融次序，使政策更精准地促进房地产市场平稳重康开展。
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2023年1月份70个大中城市
商品室第销售价格变更情状
新闻加点料
70个大中城市房地产价格统计一二三个城市是若何划分的？
一个城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；
二个城市指天津、石家庄、太原、唤和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；
三座城市指唐山、秦皇岛、 包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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来源： 中国经济网综合国度统计局网站、经济日报
编纂：李承儒