济宁城区首例涉公积金贷款“带押过户”完成
营业打点现场
群众网·海报新闻记者 王爽爱 济宁报导
2月20日,在济宁市不动产注销中心吴泰闸办事大厅刚办完“带押过户”手续的市民陈先生非常高兴,“实没想到如今不消提早还清贷款,不消提早解押,房子就顺利过户了”。
陈先生诡计打点公积金和贸易组合贷款购置二手房,原房主另有贸易贷款未结清,根据以前的流程,需要还清原贸易贷款才气过户。邮储济宁分行领会陈先生相关诉求以后,告知陈先生能够通过“带押过户”形式购置二手房,主动对接市公积金治理中心、原房主,全程无解押打点房产的过户交易。
据领会,“带押过户”新形式,进一步降低了交易的风险和成本,是盘活二手房资本、加快二手房畅通和交易、从而带动楼市活泼的重要立异政策。不动产“带押过户”的本色是债权、债务的转移,将抵押权的登记和设立转化为抵押权的转移和变动,整个注销过程不动产均在抵押形态,实现了不动产“带押过户”全程无解押,同时,为足够保障银行金融机构等抵押权人的合法权益,将抵押权转移和变动以及不动产转移注销合并成一个组合营业,即该营业启动后要么全数完成、要么恢复到最后形态,躲避了“带押过户”过程中可能呈现的各类风险。
济宁市不动产注销中心将协同各部分,进一步深化扩展与金融机构间的沟通协做,优化“带押过户”全流程,由点到面普及妥帖,实现环节起码、材料最简、处事最快、风险更低,打造营商情况立异的又一特色亮点。
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