济宁城区首例！涉公积金贷款“带押过户”完成

2月20日，在市不动产注销中心吴泰闸办事大厅刚办完“带押过户”手续的市民陈先生非常高兴：“实没想到如今不消提早还清贷款，不消提早解押，房子就顺利过户了”。

编纂

陈先生诡计打点公积金和贸易组合贷款购置二手房，原房主另有贸易贷款未结清，根据以前的流程，需要还清原贸易贷款才气过户。邮储济宁分行领会陈先生相关诉求以后，告知陈先生能够通过“带押过户”形式购置二手房，主动对接市公积金治理中心、原房主，全程无解押打点房产的过户交易。

据悉，“带押过户”新形式，进一步降低交易的风险和成本，是盘活二手房资本、加快二手房畅通和交易、从而带动楼市活泼的重要立异政策。不动产“带押过户”的本色是债权、债务的转移，将抵押权的登记和设立转化为抵押权的转移和变动，整个注销过程不动产均在抵押形态，实现了不动产“带押过户”全程无解押，同时，为足够保障银行金融机构等抵押权人的合法权益，将抵押权转移和变动以及不动产转移注销合并成一个组合营业，即该营业启动后要么全数完成、要么恢复到最后形态，躲避了“带押过户”过程中可能呈现的各类风险。

市不动产注销中心将协同各部分，进一步深化扩展与金融机构间的沟通协做，优化“带押过户”全流程，由点到面普及妥帖，实现环节起码、材料最简、处事最快、风险更低，打造营商情况立异的又一特色亮点。

来源：济宁不动产

责任编纂：白梦如