近两年的良多人都在考虑购置房产上面的工作，其实购房中很多工作处理都是重点，并且难度也都是比力高的，当然对初度打点的人来说，政策中也都是很友好的，单在于首要的一个房屋类型确认上，仍是要看购房者若何往停止决定，那么问题就来了，毛坯房和清水房哪个好？毛坯房若何交易？
毛坯房和清水房哪个好
毛坯房若何交易
毛坯房好，毛坯房在有的处所喊做清水房。购置毛坯房之后，购房者在拆修房屋的时候能够根据本身的预算走，而购置清水房那个价格是本身无法把控的。
1、购房压力小
购置毛坯房的话，购房者在交首付的时候只需要根据毛坯房的价格来计算，很明显的会发现，毛坯房与精拆房比拟，毛坯房的单价要比精拆房的低一些。大部门的精拆房的拆修费都是加在了房价上，所以，精拆房的价格会比毛坯房高一些。其次，关于不需要拆修的购房者来说，能够省下很多钱。
2、拆修个性化
假设购置毛坯房的话，房子的拆修都是本身参与了规划设想的，那么拆修出来的房子就有本身特殊的风气，而精拆房是开发商同一设想的拆修，在统一栋楼中因为户型是一样的，拆修风气可能是一样的，而购置毛坯房，购房者能够根据本身的爱好对房屋停止拆修，包罗能够改动房屋的格局、个性化、环保化的拆修，房屋的可塑性高。
3、跟着预算走
毛坯房的拆修素材，家具，手工费用都是本身一手筹办的，在购买的时候每一分的收入心里都有数，还能略微讲论价，拆修的每个环节都要亲力亲为，即便抉择拆修公司，拆修费用总成本仍是能够掌控的。
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1、交易征询
买卖两边成立信息沟通渠道，卖方预备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步领会房屋的产权情状以及整表现状。
2、实地看房
买卖两边约定好一个日期，并在约定日期一同前去实地看房，买方会根据本身的需求，察看房屋的情状、周边情况和小区情况，并查看卖方供给的各项证件，从而确定购置意向。
3、签定合同
假设买方附和购置房屋，买卖两边则能够签定买卖合同。买卖两边通过协商，对房屋坐落位置、产权情况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权打点等达成一请安见后，买方付出给卖方首付款，并签定至少一式三份的房屋买卖合同。假设买方其实不想间接签定买卖合同，也能够缴纳定金后签定定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签定正式的买卖合同。
4、申请贷款
买方在与卖方签定了买卖合同并付出首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方供给贷款，做为买方除首期款以外的购房款。不外，假设卖方出卖的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并去除抵押权后才可打点贷款等相关事宜。
上述内容次要所描述的就是小编关于毛坯房和清水房哪个好？毛坯房若何交易的详细介绍，房屋浩瀚的类型中，每品种型包罗着差别的情状，因而那此中适应的一些方面和点都很差别，毛坯房与清水房按事理来说都很合适如今的人们往购置，但如若本身有部门别的的要求，挑选时就得从头来过才行。