2023年2月二手房价格监测：济南北京上升，广州下跌立异低
2023年1月共摘集多个收集平台，共计3,222,247条挂网数据，统计阐发成果如下：
二手房涨幅排行榜
根据收集平台二手房数据监测，2023年2月二手房价格涨幅排行榜如下：
2023年2月二手房涨幅排行榜
此中济南市和北京市别离以环比（较之2023年1月）涨幅3.28%和1.45%上榜。各城市详细情状如下：
济南市二手房价格行跌转战，环比涨幅3.28%
济南市二手房和住房租赁价格趋向比照
济南市二手房价格行跌转战，环比（较之2023年1月）涨幅3.28%。此前济南市二手房价格自往年7月以来不断鄙人跌，累计下跌5.72%。此次上涨到达往年11月份的程度，后续有陆续上涨的可能性。
北京市二手房价格持续两月上升，环比涨幅1.45%
北京市二手房和住房租赁价格趋向比照
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北京市二手房价格持续两月上升，环比（较之2023年1月）涨幅1.45%，固然两月上涨幅度不大，累计只要2.36%。但是却突破了自往年7月以来构成的下跌的大趋向。
二手房跌幅排行榜
根据收集平台二手房数据监测，2023年2月二手房价格跌幅排行榜如下：
2023年2月二手房跌幅排行榜
此中宁波市、广州市、天津市、西安市、杭州市、沈阳市和上海市别离以环比（较之2023年1月）跌幅4.68%、3.07%、2.42%、2.09%、2.06%、2.06%和2.05%上榜。各城市详细情状如下：
宁波市二手房价格回调，环比跌幅4.68%
宁波市二手房和住房租赁价格趋向比照
宁波市二手房价格回调，环比（较之2023年1月）跌幅4.68%。宁波市持续两月上涨后起头下跌，事实是上涨途中的短期回调，仍是拐点还需要看察。但总体来说宁波的二手房价格处于相对低位。
广州市二手房价格持续两月下跌，环比跌幅3.07%
广州市二手房和住房租赁价格趋向比照
广州市二手房价格持续两月下跌，环比（较之2023年1月）跌幅3.07%，两月累计下跌6.40%，并创造本年的新低。目前还没有上升的迹象。
天津市二手房价格回调，环比跌幅2.42%
天津市二手房和住房租赁价格趋向比照
天津市二手房价格回调，环比（较之2023年1月）跌幅2.42%。此前两个月累计上涨10.87%，因而此次下跌可能只是一次回调，后续趋向还有待看察。
西安市二手房价格回调，环比跌幅2.09%
西安市二手房和住房租赁价格趋向比照
西安市二手房价格回调，环比（较之2023年1月）跌幅2.09%。此前西安市二手房价格持续两个月上涨后，此次下跌事实是回调仍是拐点还有待后续看察。
杭州市二手房价格行将转跌，环比跌幅2.06%
杭州市二手房和住房租赁价格趋向比照
杭州市二手房价格行将转跌，环比（较之2023年1月）跌幅2.06%。但鉴于此前已经持续两月累计上涨8.23%，此次下跌更像是一次回调，后续可能不会持续下跌。
PS：有人说杭州楼盘卖火了，为什么还要下跌？起首卖火的是一手房，而一手房的炽热也有可能会挤占二手房市场的空间。归正数据事实如斯，总不克不及为了迎合新闻将实数据该成假数据吧？
沈阳市二手房价格持续两月下跌，环比跌幅2.06%
沈阳市二手房和住房租赁价格趋向比照
沈阳市二手房价格持续两月下跌，环比（较之2023年1月）跌幅2.06%。沈阳市二手房价格持续两月下跌，并创造了今年新低。后续仍然有下跌的可能性。
上海市二手房价格回落，环比跌幅2.05%
上海市二手房和住房租赁价格趋向比照
上海市二手房价格回落，环比（较之2023年1月）跌幅2.05%。此前自6月以来上海市二手房价格不断处于上涨通道，此次下跌应该只是一次回调。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2023年2月二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2023年2月二手房价格城市排行榜
2023年2月租售比红榜
2023年2月租售比黑榜
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