2023年1月二手房价格监测：上海杭州南京上涨，南昌济南继续下跌
2023年1月共摘集多个收集平台，共计2,997,601条挂网数据，统计阐发成果如下：
二手房涨幅排行榜
根据收集平台二手房数据监测，2023年1月二手房价格涨幅排行榜如下：
2023年1月二手房涨幅排行榜
此中天津市、重庆市、宁波市、上海市、杭州市、贵阳市、南京市和西安市别离以环比（较之2022年12月）涨幅10.87%、7.54%、5.08%、4.04%、3.31%、3.14%、2.60%和2.28%上榜。各城市详细情状如下：
天津市二手房价格陡涨，环比涨幅10.87%
天津市二手房和住房租赁价格趋向比照
天津市二手房价格陡涨，环比（较之2022年12月）涨幅10.87%。而同时住房租赁价格则反向下跌。因而天津市1月的颠簸可能只是因为遭到春节的影响呈现的收集数据注销反常形成的。
重庆市二手房价格陡涨，环比涨幅7.54%
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重庆市二手房和住房租赁价格趋向比照
重庆市二手房价格陡涨，环比（较之2022年12月）涨幅7.54%。但此次上涨一方面可能是春节期间收集注销反常形成的，另一方面是对本年经济回热的预期。后续开展有待看察。
宁波市二手房价格持续两月上涨，环比涨幅5.08%
宁波市二手房和住房租赁价格趋向比照
宁波市二手房价格持续两月上涨，环比（较之2022年12月）涨幅5.08%，两月累计上涨7.02%。1月涨幅明显加快，但较之往年下半年的价格高位比仍然还较低。
上海市二手房价格持续3月上涨，环比涨幅4.04%
上海市二手房和住房租赁价格趋向比照
上海市二手房价格持续3月上涨，环比（较之2022年12月）涨幅4.04%，3个月累计涨幅5.35%。1月的上涨速度明显加快，且到达了往年下半年以来的高点。
杭州市二手房价格持续两月上涨，环比涨幅3.31%
杭州市二手房和住房租赁价格趋向比照
杭州市二手房价格持续两月上涨，环比（较之2022年12月）涨幅3.31%，累计上涨8.23%。1月的二手房价格到达了往年下半年以来的高点，展现市场预期普及乐看。
贵阳市二手房价格行跌转战，环比涨幅3.14%
贵阳市二手房和住房租赁价格趋向比照
贵阳市二手房价格行跌转战，环比（较之2022年12月）涨幅3.14%。而且此次上涨的涨幅较大，使价格恢复到往年8月的程度。可见市场对经济苏醒的期看，但现实情状还得比及现实交易旺季到来再看。
南京市二手房价格行跌转战，环比涨幅2.60%
南京市二手房和住房租赁价格趋向比照
南京市二手房价格行跌转战，环比（较之2022年12月）涨幅2.60%，且到达了往年下半年以来的更高值。展现的市场的自信心，但跟着旺季的到来，能否能陆续庇护如许的乐看预期，还有待市场的查验。
西安市二手房价格持续两月上涨，环比涨幅2.28%
西安市二手房和住房租赁价格趋向比照
西安市二手房价格持续两月上涨，环比（较之2022年12月）涨幅2.28%，累计涨幅3.51%。展现市场的回热情感。
二手房跌幅排行榜
根据收集平台二手房数据监测，2023年1月二手房价格跌幅排行榜如下：
2023年1月二手房跌幅排行榜
此中青岛市、广州市、合肥市、南昌市、兰州市、长沙市和济南市别离以环比（较之2022年12月）跌幅3.98%、3.44%、3.17%、1.46%、1.45%、1.26%和1.17%上榜。各城市详细情状如下：
青岛市二手房价格持续两月下跌，环比跌幅3.98%
青岛市二手房和住房租赁价格趋向比照
青岛市二手房价格持续两月下跌，环比（较之2022年12月）跌幅3.98%，累计跌幅15.9%。目前价格仍然处于低位，但跌幅有所收窄。
广州市二手房价格呈现拐点，环比跌幅3.44%
广州市二手房和住房租赁价格趋向比照
广州市二手房价格呈现拐点，环比（较之2022年12月）跌幅3.44%。那一方面可能是1月交易旺季的原因，另一方面是春节反常注销的原因。后续开展还有待看察。
合肥市二手房价格持续三月下跌，环比跌幅3.17%
合肥市二手房和住房租赁价格趋向比照
合肥市二手房价格持续三月下跌，环比（较之2022年12月）跌幅3.17%，三月累计下跌5.21%。1月下跌的速度有加速的趋向，后续陆续下跌的可能仍然较大。
南昌市二手房价格陆续下跌，环比涨幅1.46%
南昌市二手房和住房租赁价格趋向比照
南昌市二手房价格陆续下跌，环比（较之2022年12月）跌幅1.46%。南昌市往年下半年不断都鄙人跌，近两个月下跌速度不竭加快，应该是旺季的因素形成的。
兰州市二手房价格持续两月下跌，环比跌幅1.45%
兰州市二手房和住房租赁价格趋向比照
兰州市二手房价格持续两月下跌，环比（较之2022年12月）跌幅1.45%，累计下跌5.27%。目前的均匀价格已经跌破往年下半年的低价值。
长沙市二手房价格季节调整，环比跌幅1.26%
长沙市二手房和住房租赁价格趋向比照
长沙市二手房价格季节调整，环比（较之2022年12月）跌幅1.26%。应该只是单纯的旺季和春节假期影响。
济南市二手房价格持续下跌，环比跌幅1.17%
济南市二手房和住房租赁价格趋向比照
济南市二手房价格持续下跌，环比（较之2022年12月）跌幅1.17%，较2022年7月更高值以来累计下跌5.72%。后续陆续下跌的可能性较大。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2023年1月二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2023年1月二手房价格城市排行榜
2023年1月租售比红榜
2023年1月租售比黑榜
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