2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

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东乐
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2022年12月共摘集多个收集平台,共计15,325,090条挂网数据,统计阐发成果如下:

二手房涨幅排行榜

根据收集平台二手房数据监测,2022年12月二手房价格涨幅排行榜如下:

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

2022年12月二手房涨幅排行榜

此中杭州市、广州市、长沙市、苏州市、石家庄市、宁波市、沈阳市和西安市别离以环比(较之2022年11月)涨幅4.77%、2.08%、1.90%、1.89%、1.89%、1.85%、1.46%和1.21%上榜。各城市详细情状如下:

杭州市二手房价格岁尾翘尾立异高,环比涨幅4.77%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

杭州市二手房和住房租赁价格趋向比照

杭州市二手房价格岁尾翘尾立异高,环比(较之2022年11月)涨幅4.77%。杭州市二手房价格在9月以前均在上涨,但是10-11月下跌后,12月大幅上升,并创造了下半年的更高价39422.77元/平方米。可见防疫办法铺开后,市场对将来充满自信心。

广州市二手房价格继续上涨,环比涨幅2.08%

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2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

广州市二手房和住房租赁价格趋向比照

广州市二手房价格鄙人半年继续处于上升通道,环比(较之2022年11月)涨幅2.08%,累计涨幅5.18%。整体来说广州市的二手房价格向好,而且跟着防疫政策铺开,上涨速度有加快的趋向。

长沙市二手房价格持续两月上涨,环比涨幅1.90%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

长沙市二手房和住房租赁价格趋向比照

长沙市二手房价格在10月以前根本平稳,但11-12月持续两月上涨,环比(较之2022年11月)涨幅1.90%,两月累计上涨4.74%。阐明防疫政策铺开关于市场产生利好。

苏州市二手房价格岁尾翘尾,环比涨幅1.89%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

苏州市二手房和住房租赁价格趋向比照

苏州市二手房价格下半年不断鄙人跌,但12月跟着防疫政策铺开价格大幅上升,环比(较之2022年11月)涨幅1.89%。

石家庄市二手房价格继续上涨,环比涨幅1.89%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

石家庄市二手房和住房租赁价格趋向比照

石家庄市二手房价格自8月以来继续上涨,环比(较之2022年11月)涨幅1.89%。自8月以来累计上涨4.57%。后续陆续上涨的可能性较大。

宁波市二手房价格小幅上升,环比涨幅1.85%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

宁波市二手房和住房租赁价格趋向比照

宁波市二手房价格小幅上升,环比(较之2022年11月)涨幅1.85%。宁波市二手房价格在10月以前根本平稳,但11月大幅下跌,12月小幅上升。后续开展有待看察。

沈阳市二手房价格“V”形上升,环比涨幅1.46%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

沈阳市二手房和住房租赁价格趋向比照

沈阳市二手房价格“V”形上升,环比(较之2022年11月)涨幅1.46%。固然12月价格上升到6月的程度,不外年度均价应该遭到影响。不外明年的价格上涨的可能性相对较大。

西安市二手房价格小幅上升,环比涨幅1.21%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

西安市二手房和住房租赁价格趋向比照

西安市二手房价格7-11月不断下跌,12月小幅上升,环比(较之2022年11月)涨幅1.21%。但下半年整体价格应该还算平稳。明年的价格上涨的可能性较大。

二手房跌幅排行榜

根据收集平台二手房数据监测,2022年12月二手房价格跌幅排行榜如下:

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

2022年12月二手房跌幅排行榜

此中青岛市、北京市、重庆市、兰州市、天津市、济南市和深圳市别离以环比(较之2022年11月)跌幅12.37%、6.71%、4.94%、3.88%、3.57%、1.96%和1.38%上榜。各城市详细情状如下:

青岛市二手房价格快速回跌,环比跌幅12.37%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

青岛市二手房和住房租赁价格趋向比照

青岛市二手房价格快速回跌,环比(较之2022年11月)跌幅12.37%。此前11月的快速上涨看来是一种一过性的上涨。下半年整体二手房价格平稳。

北京市二手房价格回回下跌,环比跌幅6.71%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

北京市二手房和住房租赁价格趋向比照

北京市二手房价格在7-10月处于徐行下跌的形态,11月有一次一过性上涨,12月回回下跌,环比(较之2022年11月)跌幅6.71%。不外后续的开展还有待看察,趋向应该取决于经济苏醒的情状。

重庆市二手房价格持续三月下跌,环比跌幅4.94%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

重庆市二手房和住房租赁价格趋向比照

重庆市二手房价格9月以前较为平稳,9月以后持续三月下跌,环比(较之2022年11月)跌幅4.94%,三月累计下跌7.49%。后续能否会陆续下跌,可能取决于经济苏醒的速度。

兰州市二手房价格回跌,环比跌幅3.88%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

兰州市二手房和住房租赁价格趋向比照

兰州市二手房价格11月以前不断在上涨,12月回跌,环比(较之2022年11月)跌幅3.88%。整体闪现一种倒“V”字形的形态。

天津市二手房价格继续下跌,环比跌幅3.57%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

天津市二手房和住房租赁价格趋向比照

天津市二手房价格自7月以来继续下跌,环比(较之2022年11月)跌幅3.57%。累计下跌9.51%,跌往了近一成,看来天津市二手房价格短期很难上升。

济南市二手房价格继续下跌,环比跌幅1.96%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

济南市二手房和住房租赁价格趋向比照

济南市二手房价格下半年继续下跌,环比(较之2022年11月)跌幅1.96%,累计下跌4.61%。整体跌幅不大,但趋向很不变,后续继续下跌的可能性较大。

深圳市二手房价格回跌立异低,环比跌幅1.38%

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

深圳市二手房和住房租赁价格趋向比照

深圳市二手房价格回跌立异低,环比(较之2022年11月)跌幅1.38%。不外跟着住房租赁价格的上升,深圳市二手房价格后续上升的可能性仍是存在的。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2022年12月二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜:

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

2022年12月二手房价格城市排行榜

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

2022年12月租售比红榜

2022年12月二手房价格监测:多地随防疫政策铺开价格起头上升

2022年12月租售比黑榜

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