2023年1月第2周二手房价格监测：颠簸加剧，多城市各有涨跌

2023年1月第2周（2023年1月9日-2023年1月15日）共摘集多个收集平台，共计3,290,097条挂网数据，统计阐发成果如下：

二手房涨幅排行榜

根据收集平台二手房数据监测，2023年1月第2周（2023年1月9日-2023年1月15日）二手房价格涨幅排行榜如下：

2023年1月第2周二手房涨幅排行榜

此中天津市、重庆市、上海市、南京市、昆明市、深圳市、青岛市、西安市和宁波市共计9个曲辖市、省会城市和方案单列市别离以环比（较之2023年1月第1周）涨幅5.33%、4.06%、1.69%、1.45%、1.44%、1.39%、1.08%、1.04%和0.89%上榜。上涨城市明显增加，详细情状如下：

天津市二手房价格继续颠簸，环比涨幅5.33%

天津市二手房和住房租赁价格改变趋向

天津市二手房价格继续颠簸，环比（较之2023年1月第1周）涨幅5.33%。往除颠簸因素，现实只存在小幅的上行。

重庆市二手房价格继续颠簸，环比涨幅4.06%

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重庆市二手房和住房租赁价格改变趋向

重庆市二手房价格继续颠簸，环比（较之2023年1月第1周）涨幅4.06%。但整体改变其实不大，持久来看是一种颠簸平稳的形态。

上海市二手房价格颠簸上行，环比涨幅1.69%

上海市二手房和住房租赁价格改变趋向

上海市二手房价格颠簸上行，环比（较之2023年1月第1周）涨幅1.69%。但整体上行的趋向仍然不变。（良多网友问凭什么那么，看图形呀，不然将数据转换为图表是为什么呢？）

南京市二手房价格小幅上扬，环比涨幅1.45%

南京市二手房和住房租赁价格改变趋向

南京市二手房价格小幅上扬，环比（较之2023年1月第1周）涨幅1.45%。但此次上扬幅度较小，连系之前不竭小幅颠簸的情状，后续开展还很难揣度，需要陆续看察。

昆明市二手房价格触底上扬，环比涨幅1.44%

昆明市二手房和住房租赁价格改变趋向

昆明市二手房价格触底上扬，环比（较之2023年1月第1周）涨幅1.44%，两周累计上涨1.71%。上涨幅度较小，但是有突破之前整体下跌趋向的迹象。后续开展还待节后看察。

深圳市二手房价格持续两周上扬，环比涨幅1.39%

深圳市二手房和住房租赁价格改变趋向

深圳市二手房价格持续两周上扬，环比（较之2023年1月第1周）涨幅1.39%，两周累计上涨2.16%。能够说短期内深圳二手房价格已经起头触底反弹，后续开展还要期待节后开展。

青岛市二手房价格小幅上扬，环比涨幅1.08%

青岛市二手房和住房租赁价格改变趋向

青岛市二手房价格小幅上扬，环比（较之2023年1月第1周）涨幅1.08%。但幅度太小，目前看仍是一个小幅颠簸的过程。

西安市二手房价格持续四面上涨，环比涨幅1.04%

西安市二手房和住房租赁价格改变趋向

西安市二手房价格持续四面上涨，环比（较之2023年1月第1周）涨幅1.04%，累计涨幅5.08%。当前均价已经超越往年下半年的更高点。看来市场对即将到来的旺季充满自信心。

宁波市二手房价格小幅上涨，环比涨幅0.89%

宁波市二手房和住房租赁价格改变趋向

宁波市二手房价格小幅上涨，环比（较之2023年1月第1周）涨幅0.89%。

二手房跌幅排行榜

根据收集平台二手房数据监测，2023年1月第2周（2023年1月9日-2023年1月15日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2023年1月第2周二手房跌幅排行榜

此中合肥市、兰州市、成都会、广州市、杭州市和厦门市共计10个曲辖市、省会城市和方案单列市别离以环比（较之2023年1月第1周）跌幅2.59%、1.45%、1.07%、1.01%、0.95%和0.86%上榜。但各城市详细情状却各有区别，详细情状如下：

合肥市二手房价格颠簸下跌，环比跌幅2.59%

合肥市二手房和住房租赁价格改变趋向

合肥市二手房价格颠簸下跌，环比（较之2023年1月第1周）跌幅2.59%。固然闪现一种颠簸，但仍然庇护下跌的大趋向。

兰州市二手房价格继续颠簸下跌，环比跌幅1.45%

兰州市二手房和住房租赁价格改变趋向

兰州市二手房价格继续颠簸下跌，环比（较之2023年1月第1周）跌幅1.45%。较之往年下半年的更高点，已经累计下跌7.81%。目前还看不到有任何转折的预兆，后续可能继续下跌。

成都会二手房价格继续颠簸，环比跌幅1.07%

成都会二手房和住房租赁价格改变趋向

成都会二手房价格继续颠簸，环比（较之2023年1月第1周）跌幅1.07%。考虑同期住房租赁价格大幅下跌。目前那种颠簸不变形态已经是市场较好的表示了。

广州市二手房价格继续颠簸上行，环比跌幅1.01%

广州市二手房和住房租赁价格改变趋向

广州市二手房价格继续颠簸上行，环比（较之2023年1月第1周）跌幅1.01%。但整体上行的趋向继续不变存在。

杭州市二手房价格继续颠簸上行，环比跌幅0.95%

杭州市二手房和住房租赁价格改变趋向

杭州市二手房价格继续颠簸上行，环比（较之2023年1月第1周）跌幅0.95%。总体来说杭州市二手房价格仍然继续上升，考虑后续旺季的到来，可能会继续该趋向一段时间。

厦门市二手房价格继续颠簸，环比跌幅0.86%

厦门市二手房和住房租赁价格改变趋向

厦门市二手房价格继续颠簸，环比（较之2023年1月第1周）跌幅0.86%。整体来说厦门市二手房价格根本不变。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年1月第2周（2023年1月9日-2023年1月15日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2023年1月第2周二手房价格城市排行榜

2023年1月第2周租售比红榜

2023年1月第2周租售比黑榜

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