今天跟一位上海伴侣聊天，他告诉我你们济南实好，租售比竟然那么高，那在全都城长短常稀有的。
我告诉他，济南房地产市场相对十分安康，只要你会淘换，选对房子，收益十分不错。不单单是室第有很好的租售比，房子还有一部门升值，二者相加就很不变了。而济南的很多公寓、商展租售比更是明大白白，只要你足够精明，会选房，踏实买。
01.
双地铁上 准现房商展
良多粉丝都曾经征询过我若何抉择商展，我给所有人说的就是：
不见现展，不定房！
商展的学问十分大，哪怕是间隔几十米的商展，将来的租金差别性都很大。需要实地看商展周边的业态散布，商展的定位，详细到商展在商街中的位置、朝向、开间、室内构造等等，假设你只让我看图纸，对不起，那实欠好选。
必需现场实地看看才能够，然后再连系价格做出最末揣度。
在济南能让你目睹为实看到的商展不多，而今天选举的那个却能让你目睹为实，龙湖天街旁，双地铁之上准现房商展——龙湖铂金岛，本年买，岁尾就能交房，以至还有可能提早交付！
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龙湖铂金岛现展实拍
铂金岛如今属于现房、准现房出售。2022岁尾第一批商展已经完美交付，那可是比合同约定足足提早了6个月交付，房东们提早半年收房，提早拆修出租。
2021年12月，龙湖龙誉城提早一年交付。
2022年10月，龙湖天曜一期提早8个月交付。
2022年12月，龙湖铂金岛商展提早6个月交付。
你永久能够相信龙湖品牌实力和许诺完美兑现！
龙湖北宸天街封顶、铂金岛提早交付……TOD综合体的提早兑现展现，使得新东站正式进进TOD时代，那关于整个新东站商圈都是划时代的跃升！
龙湖铂金岛在售的商展即有现房也有准现房，都能够实地看房，现展即买即用，平安性和投资收益的立即性都更有包管；准现房，合同约定是2023岁尾交房，本年买，本年岁尾就能交房，还大有可能提早交付。
而工业北龙湖北宸天街也是2023岁尾正式开业，届时铂金岛的商街做为济南东城首个 24小时全天候商街， 可谓占尽天时人地相宜的所有优势。
北宸天街+铂金岛商圈，将成为整个东城更优活力的潮水消费圈！
铂金岛龙湖天街实景图
02.
TOD新商街 人气潮展
龙湖铂金岛地处新东站版块，济南地铁最密集的板块之一， 龙湖天街旁的24小时全天候商街。
铂金岛紧挨着龙湖北宸天街，西侧50米是地铁3号线王舍人站，目前已经开通运营，已将 龙奥大厦、CBD、新东站 毗连， 二期建立中，还将毗连远墙机场； 东侧50米是地铁6号线凤凰北路站，正在建立中，将来毗连济南西站、济南站、CBD、新东站；铂金岛属于双地铁上盖的TOD商街。再加上工业北、凤凰路两条主干道，交通七通八达，极其便当。
交通的优势不问可知了，又傍上了龙湖北宸天街，龙湖天街开一团火一个，势必带动整个片区的贸易气氛。
龙湖在济南的贸易规划近几年也起头加速，CBD龙湖奥体天街是济南首个TOD形式贸易综合体，也是龙湖来到济南规划的第一个贸易综合体，开业以来的功效，也足够证明，那种形式的胜利。
数据展现，龙湖济南奥体天街开业3天客流打破38万人次，销售额打破3538万元;开业一年驱逐1000万消费者，吸引60万消费者注册天街会员，举办130余场人气活动，率领230余个品牌配合开辟东部新商圈，为区域引进全新优良品牌的同时，联袂浩瀚本土品牌实现晋级。
数据展现，龙湖济南奥体天街开业3天客流打破38万人次，销售额打破3538万元;开业一年驱逐1000万消费者，吸引60万消费者注册天街会员，举办130余场人气活动，率领230余个品牌配合开辟东部新商圈，为区域引进全新优良品牌的同时，联袂浩瀚本土品牌实现晋级。
每一座天街，都是区域以至城市贸易新中心，龙湖铂金岛做为天街贸易体旁的24小时商街，可谓占尽天时天时。
从地段上看，那里具备临近地铁的交通优势和周边密集栖身区的生齿优势，再加上新东站的交通枢纽核心优势， 依托龙湖天街的定位，龙湖强大的招商、运营才能，整个项目一定成为片区内首屈一指的贸易消费中心。意味 龙湖铂金岛有足够的人流、生齿支持；而关于贸易地产来说，人流量就是财产。
03.
好定位！ 东城独有 ！
在整个二环东以东片区，济南还没有一个像样的24小时活力商街，那与整个东城兴旺的消吃力构成明显的反差，那种商街的需求是明显存在的，而就是没有好的物业产物可以往规划。
龙湖铂金岛刚好填补了整个济南东城 24小时全天候商街 的空白。
龙湖铂金岛整个商街分红差别贸易街区，主体酒吧区、美食街区、 美容洗浴区……整个商街是目前东部主城独一在售的大型贸易MALL上的优良资产。
除了了了的分区之外，与济南现有商街差别之处是，铂金岛5号楼的楼顶规划有龙小湖屋顶花园，打造济南更大的屋顶儿童主体乐园，那是龙湖顶流的IP及天街必备的场景配套，龙小湖屋顶花园2022年8月份已建成，那个主体乐园是开放式的，将来一定是区域内的网红、潮人打卡圣地，更会是东城居民带孩子玩耍的好往处，一定吸引更多市民来消费！
龙湖铂金岛屋顶花园实拍
04 .
夺展！合理时！
龙湖铂金岛的商展极致的产物规划，是片区内更为稀缺的投资佳品。2022年龙湖铂金岛龙湖星曜，更是创造了全济南 商展+公寓套数销冠！ 那也代表了，投资者关于项目标承认度。
龙湖铂金岛规划有 约30-100㎡的街展， 区域内独一预留餐饮娱乐主题的街区式贸易街，单层展为主的规划让每间商展的可操纵面积更多、展现面更好。
龙湖铂金岛现展实拍
关于铂金岛的招商运营投资者也不消担忧， 龙湖超强的贸易运营才能和品商标召力已经足够展示，如今铂金岛良多商展已经实现带租约出售。
目前已经签约老胖串店、阿水大杯茶、薛记炒货、好利来、小猪查理等年轻人喜好的品牌商家，还有百余家品牌商家正在洽商进驻。铂金岛实景准现展打通了从出卖到交付、再到租金回报的快速通道。
部门已签约商家
济南龙湖招商中心全周期出租、运营治理，一展进手，轻松领租金，开启创富之路！
抉择贸易房产，必需要有一个好的物业做保障，一个好的物业可以保障出租率、房租的增漫空间。铂金岛装备的物业是龙湖物业，曾经屡次获得“全国室第用户称心度查询拜访”第一名，是业内第一家也是独一一家发布《物业白皮书》的企业，现已成为整个行业的标杆。
龙湖铂金岛实拍
TOD+密集栖身区+贸易中心…那些明显标签，都是龙湖铂金岛的底气。东城独一在售的贸易中心旁街展，小面积+低总价+高人流+龙湖的贸易品牌+运营才能，那些都是置业龙湖铂金岛最稳妥的保障。
更优的产物规划，最吸金的地铁上、天街旁”铂金岛“摆在你面前，现展准现展在售。龙湖铂金岛交付季节春节双重让利，纯一层房源清层折上折，交付季8折+清层特惠9折，更大优惠力度！准现房商展岁尾就能交付，从30㎡的小展到100㎡的餐饮展都有涵盖，若有意向可前去营销中心详尽领会。
小我看点，供您参考。
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