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华鸿·璟悦轩位于中山市火炬开发区泛爱七路与景看路交会处（长江高尔夫球场旁），5-10分钟车程中转市中心，快速抵达各个富贵商圈；间隔深中通道火炬区泛爱路出进口也只需5-10分钟车程，30分钟即享珠三角生活圈。畅想东区及凯茵片区高端配套，南向万亩湖山高尔夫巨幕景看囊括此中，
户型包罗260-400㎡别墅和97-162㎡高层洋房，室第朝向均以南为主 ，摘光通风，超宽楼间距，让每栋楼均可获得开阔的悦目景看视野，实正做到“户户有景、家家赏园”，以中山顶豪原则，打造高端人居范本。
周边配套设备：交通：项目位于中山市火炬开发区泛爱七路与景看路交汇处，邻接泛爱7路京珠高速进口，临长江高尔夫B球场，座落在五桂山麓边，交通便当。
教导：英贝尔幼儿园、广东博文学校、纪中三鑫凯茵学校、中山职业手艺学院、中山市尝试中学、中山职业手艺学院雅思楼、中山职业手艺学院立异楼。
综合商场：远洋广场、火炬太阳城商圈、华润万家，长江村一带贸易集聚区。
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市场：长江综合市场、陵岗市场、菜丁长江市场、大岭市场大楼。
医疗：泛爱病院、凯茵新城社区卫生站、中山市火炬开发区宫花社区卫生办事站、博凯社区卫生办事站-母婴室。
周边景看：五桂山山脉，周边都是天然山景。
周边公园：长江乐园、长江健身广场、奥斯湖休闲公园、山顶公园、绿廊公园。
项目其南面紧贴中山长江高尔夫，可说是中山最初一个包容高尔夫湖山景看的孤品。其面积达3000亩，比上海佘山高尔夫还大，36洞、原则杆72杆、全长7066码，极具挑战性，也是国际顶级球场程度，球会更曾获“中国十大更佳球会”称号。也正因位置特殊，华鸿璟悦轩把高尔夫大宅酿成了高端人士的第一居所。
一、华鸿珑悦轩 项目标开展商
中山市华鸿房地产开发有限公司，成立于1999年5月，开发商历经20年开展，已行成以房地产开发运营为核心的综合型企业，运营范畴涵盖了房地产开发、运营、工程施工、社区物业办事、酒店运营等。已开发的项目包罗华鸿·水云轩、华鸿·水云四时、柠檬社区、华鸿公寓酒店、华鸿·榄悦轩等。
开发商匠心打造高端豪宅，次要表现在以下几个方面：第一，项目所在的地段都是城市核心的地段，贸易富贵、名校聚集、四面围绕高程度的生活医疗、休闲娱乐等配套；第二，大手笔投进园林打造，树种宝贵且大部门已成年并成形，条理错落有致，每个角度都是一处光景；第三，建筑利用高档建材，如内部道路都是摘用高贵的石素材来展设，让业主实其实在地进步了栖身的操行等；第四，户型设想与时俱进，立异进户花园、奢阔阳台、户户朝南、通风摘光一流等。
开发商于2010年拿下华鸿·珑悦轩地块，成为其时中山新地王，继续成为市场的焦点。把守东区核心CBD豪宅地段，享市一级优胜资本特殊是名门教导资本，是中山城区板块不成复造的黄金领地，是华鸿地产18年大成之做，礼献中山百余年的期待。
将来，华鸿·璟悦轩，水云轩六期等项目也将一一闪烁退场，震动全城，详细情状如下：
1、华鸿•璟悦轩：（已拆排山）——位于火炬开发区泛爱路与景看景交会处，间隔城中心5-10分钟车程，间隔深中通道开发区出口5-10分钟车程。项目占地约75亩，规划建立6幢高层以及38套别墅，容积率仅2.0，努力打造低密度、生态、高端、操行楼盘。
2、华鸿•水云轩六期新地块：（规划中）——位于东区水云轩小区旁，市中心珍稀室第腹地，分靠近起湾道、孙文东路两个地块。项目占地约85亩，努力打造市中心高端操行楼盘。
部门所获奖项：
2002年，华鸿水云轩楼盘中的（小高层复式A型）户型被评为设想精品；
2003年，获得第二届生活家居设想大赛《更佳示范单元》
2004年，华鸿房地产开发有限公司荣获2004年经济建立《先辈奖》
2005年，中国“绿色奥斯卡”之称的“中国国际花园社区”金奖，中国国际花园社区”
2007年，水云轩被由中山日报组织的“2007中山‘栖身中山、人居奥斯卡'”评选为“优良园林”
2009年，评选为“中山市优良私营企业”，荣获中山日报报业集团颁布的“最美园林空间奖”
2010年，荣获中山日报、中山商报颁布“第四届中山楼市年度总评榜”——“年度楼市标记楼盘”
二、华鸿珑悦轩项目根本信息
名称：妥帖名：华鸿·珑悦轩；疆土局存案名称：华鸿·珑悦轩
地址：中山市东区兴文路南（市一中高中部西门），详细四至：（ 东：市一中（高中部）；南：朗晴小学；西：万科朗润园；北：兴文路、朗晴轩、雅居乐海玥）
产权性量：商住用地，70年产权，2010年8月拍地，产权至2077年06月05日，2016年12月开工。
项目总规模：占地约6.96万㎡（104亩），总建筑面积约19.96万㎡
项目规划总户数（室第）：总规划户数852户
楼栋：一共21栋（楼间距——1栋和6栋：45.17m、2栋和5栋：39.04m、3栋和4栋：38.73m、7栋和8栋：37.97m、6栋和9栋：46.24m、5栋和10栋：45.22m、8和17栋：39.43m、9栋和16栋：39.35m、10栋和13栋：44m、17栋和18栋：37.19m、16栋和19栋：46.83m、15栋和20栋：43.59m。）， 均13层（高层）一楼架空，层高6米。
泊车位：负二层坡地车库，共1315个，所有产权车位只售不足！车位配比是1 : 1.54
①车库出进口：共2个，别离位于项目东面4#与11#之间（即市一中西门斜对面），南面19#与20#之间（即朗晴小学北门斜对面），西面7#与8#之间（即项目与朗润园之间）
项目手艺目标：
小区物业公司：万科物业——国度一级天分物业公司，高端人居的核心保障，高层2.99元/㎡·月；商展5元/㎡
小区内有何生活设备： 小区100%人车分流，内部有泅水池、儿童活动场、水庭园景栈道、休闲平台等，在17-18幢（临涌边位置）楼下商展配有文化站（1485㎡）、卫生站（405.75㎡）、邮政网点（300.05㎡）等公建配套
②小区出进口：共3个，别离位于项目东面、南面、西面车库进口旁；另在2#、3-4#、11-12#之间设有小人行通道
③物业用房位置：17#（负一层）第94卡商展，面积300.16㎡
④配电房位置：7#与8#之间（负一层）
⑤垃圾房位置：8#负一层
⑥泳池位置：9#、13#、16#之间
项目所属居委会：中山市东区东裕社区居民委员会（亨尾经联社）
小区周边设有派出所等行政机构：中山市市政府，市党校，法院，查察院，教导局，交警大队等
三、华鸿珑悦轩 小区周边现有教导配套
幼儿园：市机关二幼（省一级）、超卓童年（市一级）、小博士雍逸廷幼儿园（市一级）、邦德英文幼儿园（13间分收机构、双语教学）、全通幼儿园（方案拟建，全国闻名企业）等
*中山市机关第二幼儿园是从属中山市教导局的全日造幼儿园；“广东省一级幼儿园”、广东省幼儿园课程变革试点园、华南师范大学定为独一的教导理论基地。
小 学：朗晴小学（省一级）、远洋小学、雍景园小学（省一级）、杨仙逸小学（省一级）等
*朗晴小学设置装备摆设36个教学班，荣获“广东省一级学校”，广东省“教导现代化先辈学校”、广东省“交通平安学校”，“中山市一级学校”等奖项。
中 学：中山市第一中学（省一级）、广东博文学校（省一级）、技师学院东校区（广东省职业及技工教导先辈单元）、中港英文学校（中学部）、中山职业手艺学院
中山市一中从初中至高中共拥有140个教学班，是广东省一级学校，广东省国度级示范性通俗高中，广东省通俗高中教学程度优良学校，2017年状元学校
培训机构：风车艺术教导、番茄田艺术中心、新思维教导、现代教导、思而优培训、星火教导等
教导文化资本：中山市文化艺术中心、中山市博览中心、中山市科学馆
小区周边现有医疗配套：项目5分钟内车程即可抵达中山市泛爱病院——凸起妇幼专科，集预防、治疗、保健、康复、科研教学于一体的三级甲等综合病院和三级甲等妇幼保健院
小区出进口：2个，别离位于东面（市一中高中部西门）、南面（朗晴小学正门）
四、华鸿珑悦轩 小区周边现有贸易及公共办事配套
大型贸易：远洋广场（出门2公里）、盛景尚峰、大东区大厦、利和广场、京华商圈、假日广场商圈往远洋广场（4分钟），往盛景尚峰（8分钟），往利和广场（10分钟）,往假日广场、市政府(8分钟)兴文市场（项目门口，约5000m²）、华润超市、新村市场、南下市场（肉菜市场位置：位于项目1栋西边，万科朗润园东北角）恒心酒楼、和景大酒 楼、大东裕酒楼、信轩酒楼等大酒楼，周边万科朗润园、雅居乐海玥、 朗晴轩、帝璟东方、远洋城高端轻奢商铺，三溪村特色村落美食京华酒店、希尔顿酒店、盛景商务酒店等一批国际级原则建立的商旅配套周边商圈购物、美食、影院、KTV、健身会所、时髦餐饮酒吧金字山公园、市文化艺术中心、孙文公园、名树园、紫马岭公园、三溪村特色村子、全民健身 广场、中山体育馆、金钟水库（城市绿肺、天然氧吧）等周边有建立银行、农商银行、工商银行、广发银行ATM等，四周有盛景尚峰商务金融商圈、利和广场商务圈、大东裕商务圈。
1、中山轨道交通建立规划，全长246.5米，设124个站，7条线路，根本笼盖全市各个区域，力争实现全市范畴内1小时可达市中心。
——将来，中山轨道1号线将设站点泛爱路站就在项目四周，快速毗连主城区及多个镇区。
2、深茂高铁规划，2012年列进国度《十二五综合交通运输系统规划》专栏6的快速铁路表，东起深圳北站，路过东莞虎门、广州南沙、中山、江门、阳江，起点茂名站，全长390公里，按双线电器化客货共线铁路原则设想，设想行车时速200公里/小时，将来从广州往茂名将从如今的5小时缩短至2.5小时，从广州往往湛江则由6小时缩短至3小时。深茂高铁路过中山将设3个站，别离是公众站、中山北站、横栏镇；待深茂高铁建成通车，中山通往深圳缩短为1个小时。
高铁时代，2017年1月，中山站开通北京、上海、长沙、桂林、贵阳等标的目的的高铁办事，标记着中山正式迈进“高铁时代”。中山站正谋划接进深茂高铁、中山城市轨道2、4号线、广州地铁延伸中山线、广中珠澳城际轨道等。同时，中山北站接驳深茂高铁，正谋划接进中山城市轨道1、5号线。
——项目间隔中山站仅8.8公里，间隔中山北站9.5公里，能够实现20分钟内车程抵达，出行便当。
3、深中地铁规划——2017年8月，中山深圳两市配合谋划鞭策深圳地铁曲通中山项目标动静曝光，振奋了深圳中山两地，若深中地铁开通建成，将能够实现15分钟深中互通。详细为深圳前海自贸区毗连翠亨新区，经南朗镇、火炬开发区至中山城区泛爱路站，与中山城市轨道1号线跟尾。
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