新的一年，新的起头。
在履历了红炽热闹的春节假期之后，珠海全市室第成交情状若何呢？
近日，珠海中原发布了珠海最新的房地产市场月报。陈述展现，1月珠海楼市表示“先冷后热”，前期受“返乡潮”影响，市场交易气氛日益转冷；进进春节假期投亲旅旅客增加助战楼市人气上升，带动成交上行，全市成交1201套，环比增长13.84%，同比增长36.48%。
成交价格方面，全市成交均价25612.99元/㎡，环比增长10.89%，同比下降10.94%。
从各个区域同比数据看，除新香洲成交均价同比持增及老香洲无成交外，其余区域均价较上年同期比拟均有差别水平下滑。
横琴成交室第94套
均价46935.74元/㎡
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1月横琴楼市在热销项目标成交拉升下表示不俗，销量强势反弹，成交往宅94套，环比增加74.07%，同比削减9.62%。
横琴房价文中趋降，1月区域室第市场均价46935.74元/平方米，环比微降0.22%，同比削减4.85%。
唐家成交室第170套
均价28075.31元/㎡
1月唐家楼市表示量价齐稳，在假期人气带动下，共同支流项目营销动做加码，市场连结不变热度，成交室第170套，环比持平，同比增长14.09%。
唐家房价维稳，1月区域室第市场均价28075.31元/平方米，环比上升1.32%，同比下降5.24%。
新香洲成交室第17套
均价37199.07元/㎡
1月新香洲因宏看情况转好，部门前期看看需求得到释放，促使整体销量同环比增速均为正增长，成交室第17套，环比增长70.00%，同比增加183.33%。
房价受项目轮动影响构造性回落，1月区域市场均价37199.07元/平方米，环比下降19.99%，同比上涨5.54%。
老香洲成交室第0套
均价33320.13元/㎡
老香洲持续26个月无新货补给，在售项目普及处于尾盘滞销阶段，成交难度加大，1月销量跌至零成交。
1月老香洲区域市场均价沿用往年12月均价33320.13元/平方米。
吉大成交室第4套
均价40778.74元/㎡
吉大在售项目少且根本处于尾盘清货阶段，1月区域室第成交4套，较往年12月比拟增长2套，同比削减80.00%。
1月吉大区域室第市场均价40778.74元/平方米，环比下降1.50%，同比下降4.99%。
前山成交室第5套
均价23643.13元/㎡
1月前山主销项目庇护常规促销政策，优惠折扣力度缩小，区域整体成交明显缩量，成交室第5套，环比削减54.55%，同比削减83.87%。
1月前山室第市场均价23643.13元/平方米，环比上浮2.80%，同比下降22.32%。
拱北成交室第7套
均价33600.06元/㎡
拱北主销盘前两月集中出货后，需求被市场提早消化，因而1月成交乏力，成交室第7套，环比削减68.18%，同比削减90.91%。
1月拱北室第市场均价33600.06元/平方米，环比下降6.48%，同比下跌1.26%。
南湾成交室第273套
均价32071.06元/㎡
1月南湾楼市表示夺眼，在热销项目标成交支持下，销量强势走高，1月成交室第273套，环比增加121.95%，同比增加245.57%。
1月南湾室第市场均价32071.06元/平方米，环比微升0.60%。同比下降10.08%。
斗门成交室第368套
均价13486.3元/㎡
1月斗门楼市销量虽稳居全市首位，但受春节返乡潮影响，成交较此前比拟仍有所缩量，成交室第368套，环比削减9.80%，同比增加104.44%。
1月斗门室第市场均价13486.30元/平方米，环比稍涨0.42%，同比下跌5.28%。
金湾成交室第198套
均价21270.44元/㎡
得益于春节假期盈利吸纳很多异地置业客户，1月金湾楼市热度连结不变上升，成交198套，环比增加17.16%，同比增加35.62%。
金湾房价稳中有降，1月区域室第市场均价21270.44元/平方米，环比下跌3.69%，同比下跌9.02%。
高栏港成交室第37套
均价10783.87元/㎡
高栏港近3个月市场表示较为冷谈，个别流量盘步进尾货阶段，往化迟缓，区域整体销量下行，成交室第37套，环比削减26.00%，同比削减39.34%。
1月高栏港室第市场均价10783.87元/平方米，环比上涨6.11%，同比下跌2.49%。
洪湾成交室第6套
均价22242.71元/㎡
洪湾区域市场在售项目较少，整体销量继续低位运行，1月成交室第6套，较往年12月削减1套，较往年同期增加3套。
1月洪湾房价小幅回涨，区域室第市场均价22242.71元/平方米，环比上涨4.99%，同比下跌0.52%。
保税区成交室第22套
均价30580.58元/㎡
保税区双盘次要依靠外埠拓展营业来拉动成交，受春节假期影响，获客是有所削减，1月成交室第22套，环比削减21.43%，同比增加22.22%。
1月保税区室第市场均价30580.58元/平方米，环比略涨0.39%，同比下跌10.25%。
