2月份，我国次要城市房价回热态势进一步闪现。
国度统计局16日发布的数据展现，2023年2月份，70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格环比上涨城市别离有55个和40个，比上月别离增加19个和27个。
房价上涨的城市数量明显增加的同时，70城新房均价也呈现久违的正增长。易居研究院研究总监严跃进指出，据官方数据测算，2月份全国70个城市新建商品室第价格指数均匀环比涨幅为0.3%。
2021年9月份，70城新房价格均匀指数由正转负。严跃进指出，尔后，房价指数下跌继续了17个月，呈现稀有大降温。本年2月份房价指数多月来初次呈现正增长，市场自信心有所恢复，那也意味着房地产市场起头重回苏醒通道。
分各线城市来看，当月，一二三座城市房价环比齐涨。官方数据展现，2月份，一个城市新建商品室第销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月不异。二个城市新建商品室第销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.3个百分点。三座城市新建商品室第销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%。
58安居客研究院院长张波表达，2月份房价环比上涨城市大幅度增加。市场触底苏醒的态势明显，部门城市房地产市场已进进“小阳春”。
值得重视的是，本年以来，改进需求加快出场。张波指出，连系安居客等线上平台的数据来看，近期，中小户型的二手房挂牌量增加，在架时长削减，那些先行目标展现换房需求昂首。热点城市房地产市场在2月闪现出“改进先行，一二手房同步启动”的特征。
贝壳研究院首席市场阐发师许小乐表达，本年开年以来，房地产市场确有苏醒，其特征是核心城市强于非核心城市，二手房市场强于新房市场，成交量苏醒早于价格苏醒。目前二手房挂牌量数量比力多，消费者能够抉择的房源十分丰裕，市场构造并不是求过于供，不会呈现房价普及性大幅上涨。跟着那波积压需求快速释放，估量3月市场修复势头较2月会有所削弱。
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丨来源：中国新闻网、国度统计局丨
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