智通财经APP得悉，仲量联行最新颁发的《香港地产市场看察》陈述中指出，香港甲级写字楼市场持续3个月录得负净吸纳量后，2月从头录得正吸纳量。整体甲级写字楼市场在2月录得1.69万平方呎净吸纳量，写字楼租赁查询及睇楼活动区增。
在为数不多的新租赁成交个案中，专业办事公司德勤租用看塘 The Millennity 两层楼面，涉及建筑面积共3.88万平方呎，以整合其位于金钟的部门办公空间。2月整体市场租金环比下跌0.7%，次要分区市场中，中环和湾仔/铜锣湾租金别离下跌0.8%和1.2%，而尖沙咀租金连结平稳。
仲量联行香港董事总司理鲍雅历表达:“2月底整体市场空置率微升至12.3%，原因之一是受帝国集团旗下的黄竹坑甲级写字楼 S22 落成所影响。写字楼租赁市场继续改进，我们接获更多来自保险及金融机构的租赁查询;同时也看见越来越多企业物色新写字楼以提拔办公空间，那将有助吸纳新赐与。”
商展市场方面，受惠于跨境旅客逐步恢复，1月零售业总销货额同比上升7.0%。在次要零售类别中，珠宝首饰、钟表及宝贵礼品类别销货额升幅更大，到达23.1%。然而，网上销货额在一月同比下降4.2%，为3年来初次下跌。
仲量联行香港研究部施行董事黄志辉表达:“相较于往年12月的约16万人次，进境访客人数得到更明显的增长。1月进境人数上升至近50 万人次。然而，目前的旅客人数仅为疫情前顶峰程度约非常之一。在2月份进境人数限造取缔后，旅客人数估量将进一步上升。因而，租赁市场气氛回热，核心区街展录得数宗成交。”
来源：智通财经网
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