向阳奶西第三个新盘金隅项目，小易拿到了全套材料。
与此前得到的户型面积段信息相符，做105平-162平两居-四居，根据销售批示价8.5万/平计算，总价约893万起，首套首付约357万起。
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先来看户型图。
105平做了大两居，南北通透、全明。亮点在其5米大宽厅，L型摘光设想，空间感强。同时设想了独立玄关，主卧套带飘窗，北向次卧与客卫也相当于一个小套房。
135平三居有两种户型，都是南北通透、全明，南向三面宽+双卧朝南带飘窗，餐客厨一体，卫生间干湿别离，设有独立玄关和家政间。
宽厅标准都是约5米，区别在于，左侧户型家政间空间更大，右侧户型厨房可做中西分厨，主卧有270°看景飘窗。
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146平四居，典型眼镜户型，通透全明，三面朝南+5米横厅，双南向套间带飘窗。中西分厨，卫生间洗漱卫三别离，预留玄关和超各人政间。
162平面积段设想了三居和四居两种户型。
三居户型两梯两户，专属私人空间，南向三面宽，双南向套间，北向次卧与次卫相连，超大LDK一体化空间，空间操纵率高。同样设有独立玄关、独立家政间。
四居产物，空间散布格局与三居类似，区别在于厨房一半做了卧房。
金隅项目建控规模70864平，控高60米，容积率2.22。
项目就位于看京樾南侧，地块前提与看京樾根本一致，但取缔了套内7090的限造。
地块北侧有新房项目看京樾及中建宸园，销售批示价别离为8.5万、8.9万/平，此中看京樾成交均价在8.1-8.2万/平摆布，中建宸园在均价在9万/平摆布。
不肃清金隅项目有降价出卖的可能性，但降价空间不大。
配套方面，临近地铁14号线善各庄站，自驾出行更便利，周边有五环路、京承高速、京平高速、机场高速等。
大片区可享受看京商圈配套，小片区内配套规划完全，地块西侧为芳草地国际学校，北侧看京樾地块带有托幼用地，规划为9班造幼儿园；中建宸园西侧为一宗金融用地。
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——北京楼盘返现金额——
1、向阳看京樾、北熙区、东岳府、御翠园、金隅昆泰云筑，小窝返现5-20万。
2、通州国誉朝华、融御、碧桂园和世界、京玉兰园，返现3-6万，另有特价房。
3、昌平文源府、珺和府、紫金书院、宸悦国际、奥森春晓，小窝返现3-10万。
4、丰台和瑞叁号院、永定金茂府、北京天誉、北京悦府，国誉万和城返5-30万。
5、海淀中海富华里、幸福里润园、栖海云颂、山屿西山著，小窝返现3-20万。
6、大兴橡树湾、御璟星城、将来云城、逸境、德贤华府，小窝返现3-15万。