1月13日，北京住建委下发了顺义区「龙湖御湖境」（小窝新房返现3-5万）项目标预售答应证。
根据公示信息来看，此次销售面积141728.8平，共批准预售24栋楼。
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该项目是2022年三批次供地中天竺房产+龙湖结合体以总价24.3亿底价摘得的项目，总用地规模为69193.56㎡。
项目为5-11层洋房与小高层连系社区，建筑控高36米，容积率1.6，销售批示价为4.6万元/平。
项目共804套房源，玻璃幕墙+精舍金属线条外立面，此前已经起头验资排号。
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户型有120平三居室，143平四居室，160平四居室以及187平四居室，来看下详细户型图。
120平三居两厅两卫，南向三面宽，约10.75米面宽。主卧为套间，带有步进式衣帽间以及干湿别离明卫，厨餐客一体设想。
143平四居两厅两卫户型做到南向四面宽，面宽约13.7米。整体南北通透，全明设想。主卧为套间，带有270度转角飘窗。
160平四居两厅两卫为南向三面，面宽约14米，客厅面宽到达7米。主卧套间有270度转角飘窗，厨餐客一体设想，厨房为中西双厨设想。
187平四居两厅三卫面宽到达17.3米，南向三间卧室，两间套房自带步进式衣帽间与干湿别离卫生间。
地块位于四时花城小区西南侧，曲线间隔地铁15号线石门站约1公里。
周边生活配套有北京市顺义区法病院、北京市中医病院（顺义病院）、顺义区石园小学、北京市顺义区第一中学、顺义五中、仁和中学、北京市顺义区第二中学、新世界百货、国泰宏城大卖场、隆化奥特莱斯购物广场、仁和公园、顺义公园、卧龙公园、仁和公园等。
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——北京楼盘返现金额——
1、向阳看京樾、北熙区、和光悦府、御翠园、向阳壹号，小窝返现5-20万。
2、大兴橡树湾、御璟星城、将来云城、逸境、和悦春风，小窝返现3-15万。
3、通州融御、国誉将来悦、碧桂园和世界、京贸国际城，返现3-6万，另有特价房。
4、亦庄中海兴叁号院、合生me悦，和锦诚园、熙悦云上、和园，小窝返现3-10万。
5、丰台国誉万和城、和瑞叁号院、永定金茂府、北京天誉，返7-30万。