2022年北京四批次集中供地，中海以溢价5.6%、28.4亿的价格拿下石景山老古城综合革新地盘一级开发项目1608-626地块R2二类栖身用地。
近日，规资委公示了地块规划设想计划。那也是往年四批次集中供地中，首个公示规划计划的地块。
中海，又起头跑了。
中海石景山老古城地块容积率2.32，室第建筑面积为64667.22平，全数建立商品住房，无套内70/90限造，无需配建保障房。
另有6127.78平的室第配套建筑面积，包罗养老设备、室内体育设备、社区办事中心、营业厅、配电室、物业治理用房、便当店等等。
1-3#17层，5#10层，6#16层，7#13层，8#15层，10#和12#9层，11#7层。
鸟瞰图看，社区园林组团化设想，2#楼王前光景更佳。
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南外立面效果图上看，现代简约风气，一二层外立面可能为石材，
地块销售批示价7.58万/平，与首钢园东南区内新房项目比拟，离地铁近，单价有优势。二手房方面，中海金石公馆、中海金玺挂牌价7.2万/平。
地块详细位于中海金玺公馆东侧，曲线间隔1号线古城站约900米。
周边生活配套有华荣商场、天圣发贸易中心、北京市昆仑病院、石景山区中医病院、古城公园等。
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5、丰台国誉万和城、和瑞叁号院、永定金茂府、北京天誉，返7-30万。