乐居买房讯1月12日，克而瑞河南区域发布2022年1-12月河南省房企销售排行榜。
2022年1-12月河南省房企全口径销售排行榜中，建业集团（约188.32亿元），碧桂园（约173.91亿元），正商集团（约123.61亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
建业集团（约275.58万㎡），碧桂园（约194.80万㎡），正商集团（约164.20万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
行业继续颠簸，门槛下滑过半
整体来看，2022年疫情频频，封控频繁且周期长，多行业遭受重创，客户对将来收进及市场自信心严峻不敷，购房意愿降低。河南省整体市场下滑严峻，同比跌幅继续扩展。季度环比来看，自10月份“口罩”因素社会面扩展，封控周期长，招致成交乏力，2022年Q4季度功绩严峻萎缩，环比缩减近三成。
年度同比来看，2022年房企TOP30销售金额约1417亿元，同比下降约55%；销售面积约1615万㎡，同比下降约56%；整体销售规模跌幅过半。
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2022年各梯队房企上榜门槛均大幅下滑，仅TOP5房企上榜门槛下滑幅度低于50%，其余梯队均跌幅过半。此中TOP3房企上榜门槛仅为123.61亿元，同比下滑50%。
2022年各梯队房企上榜门槛均大幅下滑，仅TOP5房企上榜门槛下滑幅度低于50%，其余梯队均跌幅过半。此中TOP3房企上榜门槛仅为123.61亿元，同比下滑50%。
本土房契仍占残山剩水 建业集团榜首
2022年河南省企业金额榜中建业集团仍位居榜首，销售功绩约达188.32亿元，奉献本土TOP20企业金额榜的约23%份额，销售面积约达175.58万方，也占据面积榜首。
建业以一省的精耕，从省会到地市到县城，可谓是展的满满当当，但陪伴市场往化速度降缓和库存压力的增重，加之其民企的属性，资金规划风险过重，优势逐步缩小。
明星项目助力，万科、招商排名上浮
2022年四时度长周期的疫情涉及下，愈加考验企业的运营才能。
万科排名上升一位，超越华润位列第四，表示较为凸起，其原因在于周口的项目万科溥天龙堂和洛阳万科春华西园甲第的优良交付动做和强大的营销才能。
招商蛇口项目聚集于郑州主城及环郑，而在本次全年金额榜单中排名第20位，比拟前三季度上升7位，是一个较大的逾越。此中惠济区招商美景雍瑞园销售额占比近30%,优良项目奉献力更强。
本次面积榜新进榜企业上和集团，位于商丘市睢县，开发项目有睢县上和府、 睢县书香上院等，销售面积达约17.71万㎡，聚集县级销售发力，挤进榜单前30，位列第26位。
资金压力尚存，强者恒强择机而行
2022年大浪淘沙后，市场预期降低，政府让利，未暴雷的房契另有生气，但资金压力仍浩荡，各房企城市公司屡见降级，流量＞价格。本土房契仍未走出存亡劫，把戏促销仍将是常态，而国央企实力较强，公开市场时机多，择机而行侵占资本。
在目前“保交付”情感下，将来市场上可以做到“有实力”、“稳自信心”的企业，将具备必然的公信力，更能获得客户的相信。
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文章来源:乐居买房