2023中山马鞍岛（万科深业湾中新城)项目简介-万科深业湾中新城位置/户型/房价
中山马鞍岛【万科深业湾中新城】_买房须知（附图文解析）
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项目根本信息
♦项目名称：万科深业·湾中新城
♦项目特色：岛上独一对看前海的滨海综合体
♦品牌：世界500强万科深圳市国资委曲管企业深业结合出品
♦地盘面积：约1003亩
♦建筑面积：约155.34万㎡
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♦容积率：约3.5
♦绿化率：≥30%
项目鸟瞰图
★项目8大业态：
项目将通过综合开发打形成政商文旅住等多元能级城市综合体
①地标双塔：超高层建筑“将来之门”，含约4.5万㎡五星级酒店，约25万㎡甲级写字楼
②国际联检船埠：国度一类口岸，中转深圳福永和蛇口、香港、澳门等船埠
③约15万㎡会展中心：集展览、会议等功用为一体，建成运营一年估量约达100万人次
④沉浸式光影体验贸易：约9.3万㎡岭南风情水街，约3.5万㎡贸易MALL
⑤菁英操行教导：家门口幼儿园、小学，为业主创造家门口优良教导
⑥全系海景室第：全面积段滨海美宅，湾区投资或栖身的憧憬之地
⑦临湾高层办公：约3.9-4米层高，中国形象海岸是你的生意布景
⑧灵动湾区资产：站上大湾区肩膀的灵动资产
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★项目4大产物：
室第、贸易、办公等全系产物
①海/河景室第：约79-220㎡；
②灵动湾区资产：约30-70㎡，可企业定造
③独栋办公产物：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定造；
④高层办公：约1200-2000㎡，可企业定造；
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02 项目周边配套
★交通配套：
深中通道（建立中）：约30分钟快速中转前海和宝安机场，估量2024年建成通车；
中开高速（建立中）：快速灵通中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，耽误至江门。
中山港新客运船埠（建立中）：国度一类口岸，中转深圳福永和蛇口等船埠。
广州地铁18号耽误线（规划中）：规划颠末马鞍岛联通预留翠亨新站，约30分钟可达珠江新城。
岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，估量2023年全数落成。
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★教导配套：
包罗中山纪念小学、西湾外国语学校在内的40所全龄段教导资本配套；
★医疗配套：
7大医疗机构：含2所三甲病院，估量打造百万方湾区国际医疗城；
★生态配套：
13个公共公园：含翠亨国度湿地公园、翠湖公园、滨海沙岸公园等；
★文旅配套：
7大文旅配套：大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心等；
03 夺购万科深业湾中新城6大理由
【01 】万科+深业，实正有实力改动马鞍岛双品牌力量
万科，首个登岛500强房企；深业，深圳市国资委曲管企业，胜利联手将那个无人之岛推向全球。万科与深业城市用最勇敢的脚步实现国度及中山政府付与的翻开马鞍岛将来之门任务。
【02】对看前海的区域开展潜力
湾中新城，占据环湾更好地段。一条深中/珠双Y通道，一个国际船埠，一座高铁站，海陆空链接广深港澳，实正国际航旅站，将来来往深圳比来、最便当。
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【03】千亿吸金热地， 虹吸万万人流
马鞍岛本年方案开工及续建项目88个，投资总额超1300亿元
目前岛上已落户的项目包罗华为、哈工大配备财产园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业
湾中新城，四大主题，八大业态：万万人奔赴湾区配合体
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【04】缓解世界焦虑的城市封面配套群
处理城市精英的置业之痛：间隔仅24KM,1/10前海价买深圳生活最顶级金融生活圈
处理一线都会的教导之痛：自有省一级公立小学，中山保送清华、北大更佳校区圈
处理全球白叟的颐养之痛：商、住、娱、医等一体化资本聚集，城市微度假综合体
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【05】海岸线愈发稀缺，海景房成为房价“点火器”
世界打卡的地标，是你窗前的光景
湾中新城，岛上独一对看前海的滨海综合体，对看前海富贵都会，俯瞰一线海景
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【06】持续十年连任中国物业治理综合第一
万科物业，央视点赞的好物业
规划100个中大城市，办事超3000个室第项目，已承接马鞍岛城市物业运营。
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04 户型鉴赏
【首开产物】
I 项目鸟瞰图
I 79㎡户型图
I 99㎡户型图
I 119㎡户型图
I 195㎡户型图
I 220㎡户型图
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I 30㎡、45㎡、70㎡户型图
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I 1900㎡平面图
I 1300㎡平面
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