1月4日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2022年12月销售功绩。12月份，万科实现合同销售面积286.9万平方米，合同销售金额397.6亿元。
综合12个月数据，2022年，万科累计实现合同销售面积2630万平方米，同比下降30.9%；合同销售金额4169.7亿元，同比下降约33.6%。
新增开发项目方面，往年12月份，万科新增加开发项目4个，别离位于上海、东莞、西安、贵阳，项目占空中积24.1万平方米，计容积率建筑面积104.8万平方米，万科权益建筑面积67.5万平方米，付出权益地价124.83亿元。
此中，上海项目为位于静安区的雅宾利四期项目，万科权益比例70%，项目占空中积4.4万平方米，万科权益建筑面积17.6%，付出权益地价84.42亿元。
新增物流地产方面，往年12月，万科新增1个物流地产项目，需付出权益价款2.63亿元。
在此之前，万科于2022年12月19日发布第十九届董事会第二十四次会议决议通知布告，董事会会议审议通过《关于根据一般性受权造定发行境外上市外资股（H股）计划的议案》等议案。
此中，董事会审议通过《关于根据一般性受权造定发行境外上市外资股（H股）计划的议案》，通知布告展现，公司2022年第一次暂时股东大会已审议通过《关于提请股东大会赐与董事会发行公司股份之一般性受权的议案》，董事会在股东大会受权范畴内，根据市场情状和公司需要，造定了以新股配售体例、向非联系关系人士发行境外上市外资股（H股）的计划。
另据证监会官网披露，万间企业《境外增发股份（包罗通俗股、优先股等各类股票及股票的派生形式）审批》进度展现，证监会已于2022年12月20日领受素材、12月23日受理通知。
关于市场预期，万科董事会主席郁亮在2022年12月16日召开的暂时股东大会上曾提到，那几个月下来觉得“微光”在逐渐酿成“曙光”。“之前觉得市场恢复是一个迟缓而温暖的过程，如今来看，温暖的水平比我们预期的还要更温暖一点。政策面都在逐渐向好，并且政策面向好的力度、广度全面性超出了我们的预期。今天的政策不行三收箭，还包罗第四收箭内保外贷处理美圆债问题。四箭齐发，还有行动在路上。那些毫无疑问对市场都有正面感化，都是在房住不炒的前提下，来化解房地产企业活动性问题和促停止业安康开展。”
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