万科企业股份有限公司 2022年12月销售及近期新增项目情状简报

本公司及董事会全体成员包管通知布告内容实在、准确和完全，没有虚假记载、误导性陈说或者严重遗漏。

一、2022年12月销售情状

2022年12月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面积286.9万平方米，合同销售金额397.6亿元；2022年1~12月，公司累计实现合同销售面积2,630.0万平方米，合同销售金额4,169.7亿元。鉴于销售过程中存在各类不确定性，上述销售数据与按期陈述披露的数据可能存在差别，因而相关统计数据仅做为阶段性数据供投资者参考。

二、新增开发项目情状

2022年11月销售简报披露以来，公司新增加开发项目4个，情状如下：

单元：万平方米

三、新增物流地产项目情状

2022年11月销售简报披露以来，公司新增1个物流地产项目，需付出权益价款2.63亿元，情状如下：

单元：万平方米

以上项目中，将来可能有部门项目因引进协做方配合开发等原因招致万科在项目中所占的权益比例发作改变。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

特此通知布告。

万科企业股份有限公司

董事会

二〇二三年一月五日