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长沙轨道万科福元路地块项目
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轨道万科福元路项目。
那种注目也其实不难理解，做为长沙万科在往年百亿登顶后的第一个新项目，人们等待着新的一年万科会交出什么样的答卷。
同时，它也是长沙轨道与万科的第四次联袂，此前的瑧湾汇、悦府、天空之境都是喊好又喊座的案例做品。那么那一次，新项目能否复造之前的销售传奇？
除了那些，河东主城、地铁旁、滨水住居等浩瀚的豪华头衔也让它早早预定了2023年的楼市“热门”。
无论是战术意义仍是产物价值，那都是相当值得等待的一个项目。
但是比起那些等待，或许更让我们慨叹的是那个项目自己：
万科，福元路。
1.
万科 X 福元路
可能良多人都已经忘记了，万科在长沙的第一个大规模项目，就在福元路。
2010年，机缘巧合下，万科摘得了一块在福元路旁一线浏阳河景看的地盘。
阿谁时候，万科与福元路的名字拼接在一路，得到的谜底仍是——万科城。
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假设长沙楼市也有纪年史的话，那必然是个无法绕开的项目。
彼时，站在新十年的隘口，大河西先导区的建立炙手可热，风头无两，面临一个浩荡的蓝海市场，万科也拥有着大量的时机。
但是那一年，福元路击败了滨江、银盆岭、金星路，长沙万科的年度做品仍是留给了那个名为万科城的项目。而跟着万科城的落位，福元路也迎来了一个至关重要的区域手刺。
现实上，假设你认真研究万科17年来在长沙的规划，就会发现，此中有个秘而不泄的逻辑线，那就是：万科不断偏心着主城。
从第一个项目万科西街花园起头，到后面的万科城、万科金域蓝湾，以及近两年的半岛国际、瑧湾汇。
只要有时机，主城永久是万科的第一抉择。
我们说长沙那座城市是很纷歧样的，三千年湘水孕育出长沙人霸蛮爽快的性格，它的主城，也有着可能是新一个城市中最浓重的炊火气。
无论是在闹市仍是室第区，每一个苍蝇馆子，都坐满了生活在四周又或者是慕名打卡而来的门客。地摊夜市、苍蝇馆子、如毛细血管般的街道、街道上遨游的人群，构成了长沙独一幅的画像，也撑起了“最幸福城市”的名号。
一道江、一条河、一碗凌晨的粉和一场橘子洲头的炊火，是我们如斯热爱长沙的原因。
万科也一样。
所以，万科与福元路的共进其实是一个一定。
那个三千年湘江、九曲浏阳河与捞刀河配合勾勒出的小板块，有着城市中极其稀有的“三水围绕”格局，天然资本相当优渥；而彼时仍是一片白纸的区域，也有着不俗的开展空间。
当然最重要的是，福元路间隔城市中心只要十几分钟车程，它的生活布景，是主城的人世炊火。
下了班，在楼下的小馆子中随意抉择哪家食饭，都要远胜过陈旧见解的外卖；
饭后薄暮随意闲时，陪家人伴侣沿着江边、河边到处走走，一天的沉闷都被消解，福元路大桥的夕照，是秋天最美的定格画面；
而当夜幕降临，街边道路、建筑上亮起的灯，和新区空荡的财产园写字楼不会是统一种颜色，人们走在路上城市觉得愈加放心；
又或者，三五老友约会小聚，无需过早拾掇战袍，因为很快便能从家中抵达五一广场。
主城的灵通便当与丰厚配套，让人们在那的生活也变得愈加温馨自在。
而且，与传统的主城比拟，福元路其实不陈旧。
主城的炊火气交界了新城的高速路，它的高生长性在过往十年被发扬的淋漓尽致。
改变是显而易见的，而此中的推手，少不了万科。
面临福元路，面临主城中如斯罕见的自留地，万科深明本身的任务：
以一个相当笃定的姿势与之共进，在福元路的开展之路上打起头阵。
曲至今日，我们仍然能在那个项目身上，看到万科所投进的大量心血。
好比，其时做为万科专利产物的多层花园洋房；又好比，如今看来也相当超前的精拆和园林设想；当然，还有在市场中引发大量热议的原创户型。
在不竭的立异与进阶中，万科城历经了近四年的开发周期，最末，一个无论是社区仍是产物都广受承认的50万方大盘落地，也吸引了上万人安家于此。
而福元路，也因为万科的到来，得到了更多的存眷。
因为有了万科那个敌手，整个区域都沉浸在“竞操行”的气氛中，各大开发商使出满身解数，也培养了区域并世无双的地道气量。
主城的便当灵通、优渥的天然情况、高操行的人居，时至今日，福元路仍然是良多人置业的第一选项。
那是万科与长沙共筑的一个典范案例，一个项目、一些人、一个区域与城市配合开展。
而那十年，也是长沙的黄金十年。
2.
黄金十年
过往十年，长沙的改变肉眼可见。
新一个城市、网红城市、更具幸福感城市、万万级国度中心城市……当下那么多的重磅头衔，都是黄金十年的硕果。
而在十年后的今天，福元路也从一条路的名字开展成开福区的人居坐标轴。
大量涌进的生齿带来了浩荡的配套需求，在十年后，区域内无论是贸易仍是教导、医疗都得到了快速晋级。
此中，贸易的部门更是颠末几轮迭代，从以小型商超为主导的场面演化成如今贸易总体量超60万、贸易体11个的区域手刺。
而且，做为开福“十四五”规划重点商圈，眼下福元路也将迎来新的停顿——天街时代。
间隔轨道万科福元路全新项目仅一路之隔的龙湖天街正在紧锣密鼓的建立中。
而在城市政策上，区政府的北迁、福元路大桥的拉通、地铁1号线的运行以及多条主干道的晋级……
当福元路的地位被提拔到史无前例高度时，那个兼具着主城炊火气与新城开展力的区域，也在市场上拥有着越来越高的能见度。
它早已是开福主城相当贵重的一部门，拥有着极其罕见的天然前提与交通资本。而且，福元路大桥的拉通也让它成为主城区内毗连滨江新城湖南金融中心的第一站。
十年之前，主城区的人世炊火让福元路在市场中声名鹊起，而十年后的如今，滨江新城和市中心的高溢价也让福元路再一次成为人们拥抱主城生活的优选。
十年后的万科城，固然不成制止留下岁月的陈迹，但在福元路的影响余韵尤在。
其在二手房市场的表示，其无论是价格仍是畅通性都首屈一指。
其时那些最早买在万科城的人，也从青春的骄盛，走向了志自得满的而立之年。
时间沉淀出的不但是光线，还有人们对住居更高的要求与期看。
所以，固然万科城与福元路的故事仍在陆续，但十年之后，面临重回福元路的时机，万科又带来了全新的做品。
你能够说是巧合，但很难承认那是一个优良房企一定的内在逻辑。
像是一场心照不宣的十年约定，再相逢，一切都是更好的容貌。
和初进长沙的青涩差别，进湘17年，23个项目标累积，万科与长沙的故事迎来了一个小飞腾，百亿新王是它的最新头衔。
较十年之前，长沙万科也带来了更多倾覆性的工具。好比它的超等综合体、自持贸易、城市更新，那些都是此前在长沙很少会呈现的部门。
又好比，万科不竭迭代、晋级的产物。
过往一年，无论是以瑧湾汇、松湖六合为首的在售项目，又或者是以紫台为代表性的交付项目，每一次面世，万科的操行城市在市场中激起一波热议。
相较于十年之前的万科城，它的产物也迎来了一次彻头彻尾的晋级。
所以，万科在那个时间点重回福元路，绝对不是巧合。
3.
再一次，福元路
往年岁尾，在长沙的第四轮土拍中，万科联袂长沙轨道胜利摘得了长沙073号地块，那也是本轮土拍内五区成交的六块地盘之一。
在其时大情况下，开发商的拿地热情其实不高，而万科在长沙仍有大量可售货值，但面临如许一宗地盘，它的出手仍然勇敢。
就像我们前面所说的，只要有时机，主城永久是万科的第一抉择。
而且，假设你认真看察那块地盘，就会发现万科的目光照旧独到。
除开如今看起来愈加贵重的主城地块、滨河资本，它的身上还着有一个十分关键的点——轨道交通8号线正地铁口（规划中）。
做为长沙第一条环线，8号线无疑是长沙所有规划轨道中最注目的阿谁。
待它开通后，人们不只能通过8号线换乘如今长沙的所有地铁线路，实现更高效灵敏的出行网；长沙福元路、滨江、市府、谷山、梅溪湖、洋湖、省府、高铁会展、隆平高科等大大都热门商圈也得以粘合、交互。
项目区位示企图，规划中，仅供参考
所以，在那个时候，万科联袂长沙轨道打造全新的福元路项目，不但是简单的回回主城，而是带着一个更大的战术：
联袂福元路，再创黄金十年。
因为有了环线的加进，福元路那个交通枢纽的灵通性将会得到进一步加强。而三水围绕的格局，又让它与喧哗隔断，带来了更静谧、温馨的栖身体验。
福元路的地位再一次被着重强调，而那一次，福元路的蜕变之路，万科仍然是阿谁推手。
与十年前万科城以大致量的项目唤醒福元路差别，那一次，轨道万科福元路项目所承载的任务是：区域内的人居晋级。
时间沉淀出的不但是光线，还有人们对住居更高的要求与期看。
十年之后，当愈加成熟沉着的万科联袂长沙轨道回回福元路，我们也有理由赐与它更高的等待。
眼下，固然项目标详细规划我们无从得知，但我们也无妨斗胆揣测一下。
从地块来看，一线瞰河的部门，会不会打造为类似松湖六合一样的大平层？东高西低的地势，莫非说万科的台地做品要来了？
而在轨道万科悦府的十开十捷后，它会不会陆续书写轨道万科的热销神话？
而且，悦府的热能够说是点燃了高铁板块，整个区域都瓜熟蒂落地成为了市场的热门。
那么，轨道万科福元路的全新项目，又能否给区域带来同样高的可见度？
悦府的产物在市场中也是广受喜欢，那么那个项目标产物又会不会连系悦府的优良体味，带来操行愈加进阶的人居做品？
产物的设定，又会是如何的区间？带来如何的晋级？
那一切问题都将在不久的未来得到谜底，但总之，一个高操行滨河大宅的雏形已经唤之欲出。
目前，轨道万科福元路项目正在面向全球招募伙伴、组建团队中，项目城市展厅即将开放。
长沙轨道万科福元路地块项目
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