150亿！万科公布A股定增计划，用于那11个项目和填补活动资金

龙头房企万科A股定增计划出炉。

2月12日，万科A（000002）通知布告称，公司拟非公开发行股票募集资金总额不超越150亿元，用于旗下11个房地产开发项目及填补活动资金。

万科表达，公司拟通过本次发行募集资金，一方面为公司现有项目供给新的资金撑持，有利于鞭策项目顺利施行和定时交付，一方面扩大公司本钱规模，为公司的持久不变开展奠基坚实根底。

据领会，自2022岁尾“第三收箭”射出以来，已有多家A股涉房企业披露再融资方案，本年1月又有多家房企谋划再融资，此次万科150亿元再融资如获胜利，将成为房地产行业再融资规模更大一单。

万科拟定增募资150亿元

2月12日，万科A（000002）通知布告称，公司拟向不超越35名特定对象开展定向增发，发行数量将不超越11亿股，占目前万科总股本的9.46％。

此次非公开发行股票募集资金总额不超越150亿元，用于旗下11个房地产开发项目及填补活动资金。

关于此次非公开发行的目标，万科表达，一是积极响应国度政策施行，鞭策公司营业开展。二是优化公司本钱构造，加强抗风险才能；三是加强公司资金实力，一方面为公司现有项目供给新的资金撑持，有利于鞭策项目顺利施行和定时交付，一方面扩大公司本钱规模，为持久不变开展奠基根底。

现实上，往年11月证监会撑持房企股权融资“第三收箭”射出后，龙头房企万科就有响应。往年12月1日万科发布通知布告称，公司第一大股东深圳市地铁集团提请公司股东大会受权董事会在A股及/或H股发行不超越各自20％的新增股份。时隔两个多月，万科末于公布A股定增计划。

本年多家房企谋划再融资

继往岁尾华发股份、福星股份等多家房企响应“第三收箭”政策谋划再融资后，本年又有多家房企谋划再融资。

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1月5日，中南建立公布拟非公开发行股票募资不超越28亿元；

1月16日，保利开展非公开发行8.19亿股募资125亿元的方案获得了保利集团的附和；

1月18日，迪马股份公布拟非公开发行股份募资不超越18亿元；

1月31日，荣盛开展非公开发行A股股票申请获得了证监会的受理，募资金额不超越30亿元。

往年11月以来，国度信贷、债券、股权等多渠道出台政策撑持房企融资，房企融资情况继续改进。

2022年11月8日，中国银行间市场交易商协会表达，陆续推进并扩展民营企业债券融资撑持东西（“第二收箭”），撑持包罗房地产企业在内的民营企业发债融资，后续可视情状进一步扩容。

2022年11月11日，央行、银保监会发布金融16条办法撑持地产市场平稳重康开展的文件，包罗不变房地产开发贷款投放、撑持小我住房贷款合理需求、不变建筑企业信贷投放、撑持开发贷款、信任贷款等存量融资合理展期等。

2022年11月28日，证监会决定在股权融资方面调整优化5项办法，包罗恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。

2022年12月15日，中心经济工做会议提出，称心行业合理融资需求，鞭策行业重组并购，有效提防化解优良头部房企风险，改进资产欠债情况。

2023年1月10日，央行、银保监会召开了银行信贷工做座谈会，强调连结房地产融资平稳有序，并施行改进优良房企资产欠债表方案。尔后多部分也陆续强调，要促进金融与房地产一般轮回、落实“金融16条”等。

来源：券商中国