南京第二座金茂府面积段流出！12个飘窗，河西中顶豪385㎡户型图曝光

近日，河西中板块狠狠出了一把风头，2023南京中签率更低楼盘降生——河西中丹若园，148套房源，吸引996组买房人报名（公证处公示数据），综合中签率14.86%，再现千人摇号的盛况！

河西中地段+豪宅操行，实不是盖的！

值此之际，河西中另一重磅纯新盘——颐居G67地块也曝出了新动静：建面约385㎡户型图疑似流出，超大客厅、超长阳台、超大衣帽间……那空间，太豪了！

此外，大校场金茂G27地块户型面积段也流了出来，将打造建面约140、180、230㎡户型。

据悉，河西中颐居G67地块打造两种户型，建面约268、385㎡，各规划5栋楼，首层架空设想，项目由颐居和奥体建立结合开发、颐居操盘。

近日，项目建面约385㎡户型图疑似流出，空间标准实在冷艳！

网传户型图中，该户型为五房三厅四卫，4套房设想，12个飘窗，主卧设置超大衣帽间、超大主卫。

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开间9.7米的客厅、南向双阳台超13米，北向还有个生活阳台；中西双厨设想，还设想有储躲室，功用性与赏识性兼具。

颐居河西中G67项目位于建邺区沙洲街道牡丹江街以南，云龙山路以东，是河西中稀缺的大致量宅地，紧邻地铁7号线新城科技园站（在建），位置优胜；地块临近龙湖天街，且地块旁为规划幼儿园及九年一贯造学校，配套完美。

10月19日南京第三批次集中土拍中，河西中G67地块，颠末44轮竞价，以总价54.7亿元被颐居竞得，楼面地价40828元/㎡，不设毛坯限价。

根据规划，项目拟建10幢27-30F高层，约430户科技室第。内部楼间距更大达约80米，内部将预留约1400㎡超大中心绿地，中心设置下沉式天井，估量将打造会所。

此前坊间传说风闻，项目有意与金基御用三巨匠协做，有很多人担忧那些意欲效仿金基的项目最末是东施效颦，仍是扬长避短，愈加精进。就颐和G67地块现阶段曝出的信息来看，项目显然是后者。

值得一提的是，大校场板块金茂G27地块近期也曝光了户型面积段：140、180、230㎡。

据悉，项目拟打造8栋高层室第，将打造南京第二座金茂府，方案本月组建销售团队，4月出规划，最快5月底公开。

地块于往年7月12日出让，成交总价45.4亿，楼面价约16036元/㎡，不设毛坯限价，是那一批次土拍的总价地王。

金茂G27位于大校场跑道旁，紧邻机场跑道原址站，是大校场正核心地段，将来将有3条地铁线在此交汇（地铁6、10、16号线三线换乘上盖物业），天文位置十分优胜。

做为板块内TOD综合体项目，体量十分大，将来将建200米地标，打造集高端商务办公、贸易及栖身为一体的城市综合体，对开发商运营开发能级要求极高。

前期，项目开发商放话，该项目房价估量冲6万/㎡，赶超河西南！

写在最初

一个河西中板块，一个南部新城板块，都是南京的热门板块，也是豪宅经常出没的地段。

河西中颐居G67地块的空间标准毫无疑问是顶豪定位，金茂G27地块一定也会是高端豪宅。

但从市场角度来说，与板块内其他项目户型面积段构成差别化的宜居G67地块，或许会更对某些高净值客群的胃口。