比来新政房贷利率下调，良多伴侣起头买房选房。后台也收到了良多粉丝关于若何抉择好户型的征询；简单地说，今天让我们来做一个关于房屋抉择的专题。
预备买房的人，看！泪流满面地总结一下那8种好公寓类型的体味，你会发现它与收进是相等的！
01
领会户型图
抉择户型的之一步是先领会户型图，不要受骗最重要！
1.房屋类型标识
根本的房屋类型标记包罗↓↓↓
2、现实户型图
单看户型标记可能有点希罕。把它放在户型图上看↓↓↓
领会各类户型标识，避免被坑！最重要的一点是区分承重墙和非承重墙。
承重墙=不克不及拆除，非承重墙=能够拆除，那决定了设想革新的可能性，出格重要。
● 最简单的区分办法是查看户型图。凡是，承重墙用纯黑线表达，非承重墙用浅灰色或白色线表达。
● 假设在户型图中看不到，能够到现场查看厚度。承重墙的厚度凡是大于24cm。
● 或者抉择利用钢筋检测器检测承重墙内的钢筋。
02
方形房屋类型
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买房最常用的词是抉择一个方形的户型；那么什么样的房子是方形的呢？有些人认为它是方朴直正的↓↓↓
但事实上，户型的朴直其实不意味着整体户型是方形或矩形，而是：
① 大致轮廓接近正方形。
② 最重要的是，里面的每个空间都是正方形和正方形的，没有反常的空间。
例如，如许↓↓↓↓
其次，海湾深度在空间中的更佳比例为4:6。
PS：海湾凡是是房屋东墙和西墙之间的间隔，那是照明外表；深度为垂曲间隔。
03
平均面积
即便整体户型朴直，也无法包管内部面积散布比例合理。
例如，经常有大客厅和小卧室，此中一些太大而无法利用，有些太小而无法温馨。所以在看房子的那一刻，内部空间面积的合理比例也很重要。
定见：
● 不要只看户型图，而是往房屋现场。
● 其次，理性其实不意味着每个空间的面积都一样，而是比例合理。
04
向南看
那就是抉择建筑的标的目的。
方位比照：正南东南西南工具。
05
南北通明度
从北到南不是很清晰吗？那不是实的！
坐北朝南是指房屋的朝向，南北通风是指房屋通风。只要房屋两侧都有窗户，构成通风对流，才气考虑南北通风！
例如，一些中间商朝南，但北侧面向电梯，没有窗户。当然，它不被认为是南北通明的。
△ 对畅通风
当然，假设前提容许，更好的是对畅通风，其次是南北都有窗户，但它们是交织的，没有对流；其次是相邻通风，最差的是单向通风。
△ 相邻通风设备
06
合理的挪动线
动线是动作道路。家里有三种动线：室第动线、住户动线和访客动线。
家务活动：凡是包罗做饭、洗衣服和扫除卫生。
旅客挪动线：供客人参看的挪动线，凡是在公共空间，如客餐厅和客浴室。
生活线：那是我们生活中经常走的道路。简而言之，挪动线越短越好。三条运动线订交得越少越好。
△ 映射源收集
07
动态和静态分区
活动区域：客厅、餐厅、厨房、阳台
平静区域：卧室、书房等
只要当两小我分隔时，他们才气不打扰相互。
08
没有暗中
之前有人问，卫生间的通风井能取代窗户吗？
当然不是！窗户的功用不只是通风，还有照明，那是生活温馨度的关键点！
因而，在抉择户型时，我们必需抉择每个空间都有窗户的户型，而不要抉择
待续......
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空灵之心寂静如海