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为何金湾宝龙城那般重要，要站在城市开展的角度看。
项目所在的航空新城，处于工具区交汇处，雄踞西进桥头堡，踏准城市脉搏。
那里是城市西进的首站，为主城的人流、物流、资金流和信息流，供给一个泄洪口。
事实珠海从“小而美”，向“500万常住生齿”的高能级目标迈进，向西要空间势在必行。
广袤的西区，承载珠海的野心
那里是西区的门面，高端资本荟萃，为西区兴旺开展的财产留住人才。
投资额近48亿元打造的四大中心、省一级学校和超百万平高尔夫公园等云集于此，配套之丰富，宜居性之优胜，不说西区仅此一个，全城都很难再找到第二个。
关键是，筑城十载，航空新城进进全面收获季。
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目前，财产办事中心、公共文化中心藏书楼和档案馆已投用，市民艺术中心估量明年完工，十二年一贯造教导配套等已落成，梦想照进了现实。
一张航拍图，清晰看到，航空新城，大城长成。
航空新城，一派富贵（航拍于2021年5月）
站在风口上，拟投资千亿打造的航空新城，所肩负的任务是特殊、多元的。
但是，如许一座气象万千的新城，却没有成熟的商圈，全国性贸易中心更是缺位。
所以，中国贸易地产前10强——宝龙，带来区域稀有的大型综合体、全国性贸易Mall，可谓意义特殊。
凭仗浩荡的品牌资本与超卓的运营才能，金湾宝龙城，不只为航空新城带来全新贸易娱乐休闲体例，更为整座城市增添富贵，倾覆珠海贸易格局。
项目贸易效果图
项目效果图
第一把利器，即是背靠大型贸易综合体，撬动无限可能。
晓得那有多稀缺吗？放眼全市 ，包罗富华里、华发商都等大型贸易中心，其商展多是自持，通俗人连上船的票都很难获得。
而大型综合体意味着什么呢？超等流量进口！
放眼湾区，从深圳湾春笋，再到广州天盈广场和K11，那些由商场、五星级酒店、写字楼等构成的大型综合体，无一不是区域地标，人气中心。
K11综合体（图源广州房产）
金湾宝龙城，体量高达约43万平，一口气囊括了室第、购物中心、酒店公寓、潮水澳门街、星级酒店、甲级写字楼等多重业态，能量随时引爆。
此中，仅室第就规划2600多户，按每一户3-4口人计算，社区业主约7800-10400人，需求兴旺。
同时，那里还有西区稀有的甲级写字楼、酒店式办公和星级酒店，将构成办公主场，会聚一幕高端财产，虹吸万千白领精英。
项目规划图
购物、栖身、务、办公、休闲等多元需求，一站式处理。试问，如许的城市综合体，何愁人流不簇拥而至？
第二把利器，宝龙城自持比例十分高，到达约80%，且同一治理，拥有金贵确实定性。
一来，商展与室第差别，有人气才有财运，所以出格讲究集聚效应，重视后期的运营治理。
关于商展业主来说，宝龙自持比例高达约8成，完全不消担忧招商问题，并且背靠大业主，亦没有流量担忧。
背靠大业主，流量不愁（项目效果图）
第三把利器，金湾宝龙城傲立航空新城，手握两大他人羡慕不来的人气优势。
一方面，金湾宝龙城周边小区林立，多达20多个，规划生齿近10万，相当于120多个梵蒂冈（2019年常住生齿约800人），能量自没必要说。
另一方面，航空新城不只是金湾C位，更是整个西区富贵的中心，极具明示性。
将来，西区人们，不消再辛勤驰驱到市中心，在航空新城，在金湾宝龙城就能体验全国性贸易中心的丰富多彩，率性买买买，尝遍各类风味美食。
换言之，金湾宝龙城，不只牢牢占据航空新城的浩荡人流量，还同时辐射整个西区超100万生齿，坐收八方财产。
金湾宝龙城，西区贸易地标
最初，来看产物，同样令人心潮澎湃。
金湾宝龙城，将推建面约39-192平港式鎏金展，面积段丰富、部门带有餐饮功用，能够玩转的运营体例，其实太多了。
商展规划图
那里背靠大型社区，业主需求不变又浩荡，往做“最初一公里”的生意吧，生果店、培训机构、洗衣店、美发沙龙、亲子乐园等，都能实现。
那里背靠写字楼、酒店式办公，白领上班族消吃力强劲，无论是餐饮店、咖啡厅、奶茶店，仍是健身房、花店，都无需忧愁人流量问题。
珠海【美的宝龙城】详情/户型/房价/地址
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商展现企图，视觉中国已受权
那里背靠大型购物中心，海量人流会聚，商展可与购物中心差别化运营，做小而美的生意，好比宠物店、美甲店、书吧、潮服店等。
翻开你的想象吧，进步亩产的体例乖巧又多样，说不定，下一个红网店，就在那里。
当然了，假设你只想“躺平”，也能够抉择放租，做“旱涝保收”的房东，事实，如斯人流浩荡的商圈，不消担忧放租问题。
商展现企图，视觉中国已受权
▲样板间实景图
▲68m²户型图
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▲83m²户型图
▲69m²户型图
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