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【东方太阳城】
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东方太阳城，坐落于有东方莱茵河之佳誉的顺义潮白河畔，7000亩浩瀚林木自成天然绿色屏风，占地234万平米，建筑面积仅为70万平米。东方太阳城位于北京市顺义区 潮白河畔，紧邻首都机场(23公里)，开车约25分钟车程;间隔北京火车站50公里，车程约50分钟;距天安门广场 60 公里，车程约1小时;距北京西客站 66公里，车程约1.5小时。
根本情状
天文位置：位于北京市顺义区潮白河畔，紧邻首都机场
开发商:北京东方太阳城房地产开发有限责任公司
物业公司: 北京顺欣阳光物业治理有限公司
展开全文
建筑设想单元：美国SASAKI
物业费：5元/平·月
产权年限：70年
总占空中积：234.6万平米
建立规划用地：124万平米
高尔夫景看绿地：70万平米，其它绿地：35万平米，水面：6万平米。
总建筑面积：83万平米，此中：栖身面积：78万平米，公建配套面积：5万平米，东方太阳城病院建筑面积：2200余平米，东方太阳城嘉宾国际酒店建筑面积：1.5万平米
绿化率：80%以上
容积率：0.3(在售桃花源仅0.26)
供给栖身单元：4819 套;
总户数：4736
物业费：5元/平米
产物品种：现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院、四至六层电梯公寓等
建立周期：2001年起头建立，2011年全数建成
开发周期：六大组团，分三期开发。
栋数：一期254栋三期共125栋，在售8栋
交房原则：现房毛坯
车位比：1:1.7（人车分流）
内部配套：20万平米生态湖区、75万平米运动休闲绿地
一期明湖园,建筑形式包罗联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种
二期包罗万晴园、富春园、清波园和公建区。此中万晴园为公寓和联体别墅区，富春园为独栋别墅和四合院区，清波园为联体别墅区。
三期南区由三大组团构成，此中公寓区有点式公寓和板式公寓，共54栋楼,北区63栋
三期6层带电梯板楼,2000套，此中南区分3个组团1196套
产物介绍
公寓洋房
总结
东方太阳城——桃花源❀
独栋别墅：地上两层、地下一层
房本面积：411㎡～903㎡
价格：2514万/套起
赠予面积：挑空
花园面积：660～2000㎡ 看详细位置
房屋形态：毛坯现房 (样板间精拆)
EW-3户型图 555.67平
EW-1户型411.73平
407平户型图，花园面积400平
独栋473.5平户型图
独栋480平N4户型图
438.63平S4户型图
425.55平N2户型图
总体规划图
小区概略
以“开退休社区之先河，立晚年幸福之原则”为目标的，巨资礼聘北京奥林匹克公园设想折挂者、业界声名显要的美国SASAKI设想公司执笔东方太阳城整体规划和建筑设想，独到的设立构想成就特殊的“视觉走廊”，巧妙的将天然、建筑和人文协调同一，在社区内再现中国《桃花源记》的风骨和神摘。东方太阳城在天然景看建立中，融进了大面积的绿地、湖面和有色动物，夏日降水量年均48毫升，均匀温度为25.5度。社区空气中负氧离子均匀含量高达2000个/M3，栖身情况已到达疗养级别。社区整体坐落于高尔夫球场之上，3-5%的水域散布其间，近10万株林木坐镇绿化，使得整体绿化笼盖率高达80%；细节上根据每个区域的特征，种植特殊的树木、灌木及地被动物，构成区域之间的天然视觉屏障，光景随四时交错闪现。
东方太阳城一期已于2003年4月全面进住，建筑形式包罗联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种，公寓的户型单位面积从70至230平米不等。与中日友好病院协做的医疗办事中心、邮政代办中心、超市、餐厅等社区根底配套已经投进利用。为了丰富社区生活，东方太阳城乒乓球俱乐部、太极拳俱乐部、棋牌俱乐部、垂钓俱乐部已于2003年7月份正式成立，此后还将根据广阔业主的差别需乞降兴致喜好，成立各类各样的俱乐部，为业主们创造彼此交换的平台，使整个社区洗澡在协调欢愉的气氛中。
在东方太阳城二期规划中，建筑形式不只包罗点式公寓、板式公寓、联体别墅，还增加了独栋别墅。此中别墅区增送户式地源热泵中心空调主机，既能节能又环保，足够表现了科技室第设想理念。备受存眷的总建筑面积为4.1万平米的东方太阳城二期公建，不只包罗贸易零售中心、短期度假公寓、旅店、康体中心、病院、社区活动中心等多种配套设备；并且还将建成温泉疗养浴、有氧磨练室、室内泅水馆、多功用体育场、室内跑道、体操房、保龄球馆以及康复中心等各类健身空间，用“我运动，我安康”的快乐冲动居所中的每小我；先辈完美的医疗办事机构和“继续性赐顾帮衬方案”，为每位业主成立的安康跟踪档案和科学的照护系统。位于中心会所内的老年大学，情况斑斓，教学设备先辈，旨在丰富老年人的精神、文化生活，为白果开垦一个进修、交换和增长常识的场合。课程设置形式多样且形形色色，涵盖陶艺、绘画、摄影、雕琢、京剧、酒类品鉴、文学、天文学等课程，让每个有兴致和特长的业主都能够参与进来教学相长，营造了一种积极向上的生活气氛和安康愉悦的生活立场。
小区物业办事
(1)物业设备:小区围墙有3道安防设备，第一道铁蒺藜，第二道电网，第三道红外摄像头:小区南门、北门和西门有保安24小时值班，业主出进主动抬杆，访客出进严厉注销，确保居民平安无忧。
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