刚刚，有网友曝光了麒麟科创园华能仁恒G46地块的全面信息
楼栋户型散布配比、效果图和疑似户型图曝光！非常冷艳！
据悉项目室第部门将打造三恒科技室第，户型面积为99㎡、105㎡、125㎡、143㎡、165㎡、185㎡。（户型图见下文）据 悉定标均价3.53万/㎡，最快10月公开，12月底前首开（详细以官方公布为准）
室第部门共12栋， 疑似有2栋185㎡和2栋165㎡楼栋无连廊，其余8栋疑似中间户有连廊设想。
从户型配比来看，99㎡户型占比更大，约占31.24%；125㎡占比15.51%；143㎡16.07%，165㎡户型站6.74+10.34%；105㎡约占9.89%；185㎡占比约10%。
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（户型散布图）
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01
网传项目立面摘用高操行铝单板型材！
据悉， 刚项目立面将利用大面积雪白色铝单板+古铜色铝单板，层间线条涂料，设备平台灰色铝合金栅栏遮挡！（网传，以正式公布为准）
事实在 主力次级板块，在立面型材利用铝板的，屈指可数！你心动了？
根据整个地块规划散布， 目测G、H分区为商办写字楼；E和F分区为酒店式公寓，拟以12000元/㎡低价定向赐与科创园的人才。B、C和D分区为室第用地（根据爆料，麒麟科创园7号地自持写字楼G出正负零后、销售型写字楼H与大型贸易A封顶前，仅仅能够销售60%，余下的40%室第必需工程发标后才气上市销售）；A地块为大型贸易。
也就是说在项目前期，室第仅能够销售60%！
02
疑似户型图曝光！
此外，户型图也在收集平台曝光（图源：张旭，一并感激）（仅供参考、详细以开发商正式发布为准）
99㎡户型（三房两卫）
125㎡户型（四房两卫）
143㎡户型（四房两卫）
165㎡（四房两卫）
185㎡（四房两卫）
03
麒麟科创园区域地铁短板即将补齐！南京第三期地铁建立环评发布， S3东延和8号线一期路子麒麟科创园中心片区。
本年，环紫金山科创带将进一步深化开展！麒麟科创园围绕中国能谷和中科院系集群为龙头指引，拉开建立程序！
S3东延不只不测进围二次环评，还将原先远期线网一并在内！
S3东延本来是南京南站到东流站，而此次把东流到铁路仙林站，也一并规划进往了！那就意味着，南京大学、中科院，将来将通过S3东延间接连通，4站中转，两大学术级泰斗，引领南京环紫金山科创带开展！
那一点最新的官媒稿件也提到了，加快建立国度区域科技立异中心、以至官方专题介绍了南京争创国度区域科技立异中心的优势（→点击 官方详解：南京争创国度区域科技中心... ） 环紫金山科创带、以“双一流学校”、中科院为龙头的高校院所支持感化。所以给南大、中科院安放上，妥妥的！
除了华能仁恒g46项目， 高科紫麟景院本年也有看上市。
小区共分为6栋建立，项目南侧第一排户型为89㎡和107㎡，总高20层。第二排134㎡和143㎡，总高17层，毛坯限价仅为26000元/㎡。
疑似户型图前期也已曝光，将来带晋级包后价格估量约3.1万/㎡。
约89㎡三房户型， 该户型为传统的进门为客餐厅，然后过道南北两侧散布卧室的典范户型。三开间朝南。
约107㎡三室两厅两卫， 107㎡户型拥有5.5米横厅设想，开间大。
约134㎡（3+1）房两厅两卫
约143㎡四房两厅两卫， 四开间朝南，大横厅设想，双阳台开间达8米。
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