我们人生中的一件大事,固然如今四处都是高楼大厦,房子也有良多可供我们抉择。但在交房的时候,必然要好好验房,万万不要花冤枉钱。
起首要预备好验房东西:户型图、5米卷尺、全能表、电路笔、小锤子、水桶、打火机和纸张(要多),东西预备齐全就能够起头验收了!
第一步:查抄合同上的构造图和房子的户型图能否完全一致
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第二步:查抄墙面能否有裂痕
用小锤子轻敲墙面,查看能否有空鼓以及查看墙面会不会渗水。
第三步:丈量空中平整度和层高
空中原则程度差范畴在2CM摆布;丈量层高,看能否与合同上一致。
第四步:查抄下水道能否畅达
用水桶接一桶清水,往水管里倒进,若有发现障碍立即向开发商反响。检测完后,必需将防护盖盖上,以免有垃圾掉进形成障碍。
第五步:检测烟道能否一般利用
用预备好的纸张点燃,放在烟道下方看烟会不会被吸走,检测完务势必火灭了,以免发作火灾。
第六步:查抄所有窗户的密封性
用纸张夹放在中间,然后关窗户,纸张抽不出来密封性就没问题。其次再看门窗开关好欠好用,开关的时候会不会有卡顿。
第七步:查抄内丝弯头间隔能否准确
涉及到水电革新,错位的情状下要告知业主后期的龙头安拆问题。
第八步:查抄电路和插座
电路查抄那项要用到全能表了,查抄能否有存在短路的现象,碰着问题及时联络处理维修。插座检测,用电笔检测即可。
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