昆明溪麓南郡楼盘详情、价格及户型图【售楼中心:0871-66330577】

我们身处林立高楼之间，逃求着富贵和便当生活，却不晓得 “天然在哪里结束，艺术在哪里起头 ”。

建筑与天然的完美合成，或许才是实正的抱负居所。而“容积率”、“绿化率”刚好是天然抱负栖居的根底和底子。

今天我们就先来聊聊“容积率”

收集上是那么说的：

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用空中积的比率，又称建筑面积毛密度。

也就是小区里户数、人数和小区面积的关系。户数越少、人数越少、面积越大当然住得就越温馨。

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用公式表达是如许的：

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给各人举几个简单的例子：

总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；

总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；

总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8。

总而言之，容积率越低，居民的温馨度越高，反之则温馨度越低。

当城市地盘日渐臻贵，为了让有限的地盘资本得到更大化操纵，城市里的楼层越盖越高，越建越密，楼栋之间的间隔越来越窄，“清风穿堂”便成了一种奢愿。

·实景图

那么，容积率几算适宜？

室第容积率一般在地盘拍卖时就已经确定，所以那个问题涉及到差别的产物类型。差别的建筑产物，容积率天然也有差别的原则。

在城市稀贵地盘之上，溪麓南郡毫不小气地盘的价值，打造容积率仅约1.2的低密住区，成就疏朗开阔的空间格局，实现室内大摘光、大通风，让住户一年四时均能畅想充沛光线带来的温馨生活体验，将城市之中的喧哗阻隔于社区之外，独享一份生活的温馨。

·实景图

我们再聊聊“绿化率”

绿化笼盖率（即绿化率）是绿化垂曲投影面积之和与占空中积的百分比，树的影子也可算进绿化笼盖率。

一般来说，一个优良的栖身小区，绿地率应不低于30％，放眼整个昆明，少少有房子推窗便是绿意。

而溪麓南郡所在片区有较高的丛林及城市绿地笼盖率，天然、汗青、人文脉络丰富：从清代金殿公园到现代世博园，从阳光高尔夫到野生动物园，从金殿水库到源清水库，从蓝龙潭到黑龙潭，坐拥不成复造的天然资本景看。

项目内部景看设想上也遵照本来地形特征，操纵30余种乔木、20余种灌木因地造宜打造密林之境。

表里天然光景兼并，于此中享得天独厚的阳光高尔夫、源清水库、野生动物园山麓等外部天然景看，又体验小区内部的绿意盎然， *** 天然生活和本实。

·实景图

能够现房，又何必期房

房子做再多规划，也不及目睹为实，溪麓南郡所见即所得。

·教导：海贝中英文幼儿园及小学、东北师范大学盘龙尝试学校、昆明市盘龙区北大博雅尝试中学，出门便是学校，书香润泽。

·贸易：5km生活圈贸易包罗万象，红星美凯龙商圈、中汇贸易中心、协调商圈、北辰同德商圈，一站式体验便当生活。

·交通：地铁2号线北部汽车站在侧，贯串全城；150路公交笼盖北市核心站点，轻松便当；北京路、沣源路、穿金路等核心路网，畅达全城。

·医疗：2km范畴内笼盖昆明市之一人民病院及盘龙区人民病院，呵护家人安康。

再多效果图、再华贵的告白语，都是“若明若暗”，溪麓南郡实景现房，兑现了一切美妙神驰。

先天生态天然与情况的完美合成，坐拥艺术景看与建筑的别致碰碰。

溪麓南郡——最地道的低密诗居，是少数人才懂的生活。

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