江北区北滨一路+新牌楼+江北嘴、渝中区化龙桥、渝北区礼嘉+照母山。
那几个处所的次新房根本是目前重庆房价可以够到的天花板，都是均价2万摆布。觉得将来5年内也仍然是重庆二手房的天花板代表。求稳的话首选那些处所，因为他们都属于或者切近重庆各区的高端就业中心，栖身情况也都不错，是重庆当地高端购置力的首选之地，但价格比力高。一室一厅也得80-110万（总价），本年岁尾认真掏掏，也许他到一室改两室、总价110—120万摆布的房子。
3-5年的潜力区域:南岸弹子石+巴滨路、九龙坡彩云湖，它们目前都在停止革新晋级，也切近各自本来的就业中心（且比就业中心情况好，有可能成为各自区域新的高端栖身区）。
目前大要率是坑的几个处所:渝北区的中央公园+悦来+蔡家、南岸区的茶园。渝北区几个板块目前价格超等高，尤其是中央公园，规划很高峻上，靠规划已经将价格提拔到照母山和礼嘉的程度，但目前除了一个超等公园和地铁落地以外，其他都没看到，并且它自己不是就业中心，很难跟照母山、礼嘉抗衡（一旦动手就是高位接盘和站岗好几年）。中央公园自己问题那么大，更远且指望中央公园外溢的悦来就更不可（目前地道靠概念支持）……而蔡家是指望礼嘉的购置力外溢，但礼嘉自己就是靠光电园高端购置力的外溢，再指望那些高端人群外溢到蔡家，难度比力大。茶园看上去离解放碑很近，但只合适刚需。因为茶园息争放碑、弹子石隔了一座大山，只靠地铁和隧道（容易堵车）很难吸引高端人群过来，所以那么些年的开发，目前也仍是个睡城的样子。至于重庆东站的落地，对茶园区域房价几乎没有影响，一切靠高铁站、机场概念支持的板块都是扯淡，高铁站/机场不会给所在区域带来本色性益处，因为那俩设备只能带来活动人群而非固定栖身的人群，有时候它们还会朋分所在区域，形成规划和规划落地的困难。
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